주력 면적 기준 평당 중위가는 불광롯데캐슬은 5,401만원, 북한산힐스테이트7차는 4,787만원으로 불광롯데캐슬의 평당가가 12.8% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 불광롯데캐슬 | 북한산힐스테이트7차 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 불광동 | 서울 은평구 불광동 |
| 준공 | 2018년 (8년차) | 2011년 (15년차) |
| 12개월 거래 | 26건 | 41건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 9억 8,000만원 | 12억 3,000만원 |
| 평당 중위가 | 5,401만원 | 4,787만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +3.3% |
| 12개월 최고가 | 12억원 | 15억 6,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.16 11억 2,000만원 | 10.21 12억 7,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 6억원 | 6억 6,050만원 |
| 전세가율 | 61.2% | 53.7% |
| 면적 | 불광롯데캐슬 | 북한산힐스테이트7차 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9억 8,000만원 | 10억 4,500만원 | -6.2% |
| 전용 84㎡ | 11억원 | 12억 3,000만원 | -10.6% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.