주력 면적 기준 평당 중위가는 DMC센트럴자이(3단지)는 6,791만원, DMC파인시티자이는 7,000만원으로 DMC센트럴자이(3단지)의 평당가가 3.0% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| DMC센트럴자이(3단지) | DMC파인시티자이 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 증산동 | 서울 은평구 수색동 |
| 준공 | 2023년 (3년차) | 2025년 (1년차) |
| 12개월 거래 | 20건 | 42건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 17억 4,500만원 | 12억 7,000만원 |
| 평당 중위가 | 6,791만원 | 7,000만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +1.6% |
| 12개월 최고가 | 19억 1,000만원 | 16억 2,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 08.04 19억 1,000만원 | 09.29 16억원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 8억 5,000만원 | 6억 7,000만원 |
| 전세가율 | 48.7% | 52.8% |
| 면적 | DMC센트럴자이(3단지) | DMC파인시티자이 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 17억 4,500만원 | 15억 2,000만원 | +14.8% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.