주력 면적 기준 평당 중위가는 DMCSK뷰아이파크포레는 6,034만원, 힐스테이트홍은포레스트는 5,469만원으로 DMCSK뷰아이파크포레의 평당가가 10.3% 더 높습니다.
| DMCSK뷰아이파크포레 | 힐스테이트홍은포레스트 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 수색동 | 서울 서대문구 홍은동 |
| 준공 | 2025년 (1년차) | 2023년 (3년차) |
| 12개월 거래 | 82건 | 53건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 10억 9,450만원 | 9억 9,000만원 |
| 평당 중위가 | 6,034만원 | 5,469만원 |
| 최근 3개월 변화 | +2.5% | +5.2% |
| 12개월 최고가 | 14억 9,000만원 | 12억 4,600만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.16 12억 500만원 | 10.18 10억 5,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 6억 4,000만원 | 5억 8,000만원 |
| 전세가율 | 58.5% | 58.6% |
| 면적 | DMCSK뷰아이파크포레 | 힐스테이트홍은포레스트 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10억 9,450만원 | 9억 9,000만원 | +10.6% |
| 전용 84㎡ | 13억 1,000만원 | 11억 8,500만원 | +10.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.