주력 면적 기준 평당 중위가는 북한산더샵은 5,017만원, 백련산에스케이뷰아이파크는 5,413만원으로 북한산더샵의 평당가가 7.3% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 북한산더샵 | 백련산에스케이뷰아이파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 홍은동 | 서울 은평구 응암동 |
| 준공 | 2017년 (9년차) | 2020년 (6년차) |
| 12개월 거래 | 23건 | 65건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 12억 8,750만원 | 9억 8,000만원 |
| 평당 중위가 | 5,017만원 | 5,413만원 |
| 최근 3개월 변화 | +9.6% | +4.8% |
| 12개월 최고가 | 16억 4,000만원 | 13억 5,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.10 15억원 | 10.19 11억 1,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7억 2,500만원 | 5억 6,700만원 |
| 전세가율 | 56.3% | 57.9% |
| 면적 | 북한산더샵 | 백련산에스케이뷰아이파크 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 11억 3,000만원 | 9억 8,000만원 | +15.3% |
| 전용 84㎡ | 12억 8,750만원 | 11억 6,000만원 | +11.0% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.