주력 면적 기준 평당 중위가는 DMC센트럴아이파크는 5,369만원, 힐스테이트홍은포레스트는 5,469만원으로 DMC센트럴아이파크의 평당가가 1.8% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| DMC센트럴아이파크 | 힐스테이트홍은포레스트 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 남가좌동 | 서울 서대문구 홍은동 |
| 준공 | 2018년 (8년차) | 2023년 (3년차) |
| 12개월 거래 | 55건 | 53건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 13억 8,000만원 | 9억 9,000만원 |
| 평당 중위가 | 5,369만원 | 5,469만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.2% | +5.2% |
| 12개월 최고가 | 16억 4,500만원 | 12억 4,600만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.08 12억 9,000만원 | 10.18 10억 5,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7억 6,500만원 | 5억 8,000만원 |
| 전세가율 | 55.4% | 58.6% |
| 면적 | DMC센트럴아이파크 | 힐스테이트홍은포레스트 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 12억 3,800만원 | 9억 9,000만원 | +25.1% |
| 전용 84㎡ | 13억 8,000만원 | 11억 8,500만원 | +16.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.