주력 면적 기준 평당 중위가는 힐스테이트홍은포레스트는 5,469만원, DMC아트포레자이는 5,212만원으로 힐스테이트홍은포레스트의 평당가가 4.9% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 힐스테이트홍은포레스트 | DMC아트포레자이 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 홍은동 | 서울 은평구 수색동 |
| 준공 | 2023년 (3년차) | 2026년 (0년차) |
| 12개월 거래 | 53건 | 12건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 9억 9,000만원 | 13억 4,000만원 |
| 평당 중위가 | 5,469만원 | 5,212만원 |
| 최근 3개월 변화 | +5.2% | -4.7% |
| 12개월 최고가 | 12억 4,600만원 | 14억 6,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.18 10억 5,000만원 | 10.13 11억 5,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 5억 8,000만원 | 7억 1,400만원 |
| 전세가율 | 58.6% | 53.3% |
| 면적 | 힐스테이트홍은포레스트 | DMC아트포레자이 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9억 9,000만원 | 12억 8,000만원 | -22.7% |
| 전용 84㎡ | 11억 8,500만원 | 13억 4,000만원 | -11.6% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.