주력 면적 기준 평당 중위가는 마곡서광(치현마을)는 2,925만원, 개화는 2,783만원으로 마곡서광(치현마을)의 평당가가 5.1% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 마곡서광(치현마을) | 개화 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 방화동 | 서울 강서구 방화동 |
| 준공 | 1998년 (28년차) | 1994년 (32년차) |
| 12개월 거래 | 19건 | 19건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 101㎡ (약 31평) |
| 주력 면적 중위가 | 5억 2,800만원 | 8억 5,750만원 |
| 평당 중위가 | 2,925만원 | 2,783만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +11.6% |
| 12개월 최고가 | 7억 6,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 08.30 7억 6,000만원 | 09.05 9억 6,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 500만원 | 5억 8,000만원 |
| 전세가율 | 76.7% | 67.6% |
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.