주력 면적 기준 평당 중위가는 장미2는 12,870만원, 선경1차(1동-7동)는 11,996만원으로 장미2의 평당가가 7.3% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 장미2 | 선경1차(1동-7동) | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 신천동 | 서울 강남구 대치동 |
| 준공 | 1979년 (47년차) | 1983년 (43년차) |
| 12개월 거래 | 34건 | 7건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 82㎡ (약 25평) | 전용 136㎡ (약 41평) |
| 주력 면적 중위가 | 32억 1,000만원 | 49억 6,000만원 |
| 평당 중위가 | 12,870만원 | 11,996만원 |
| 최근 3개월 변화 | +2.9% | - |
| 12개월 최고가 | 38억원 | 60억원 |
| 가장 최근 거래 | 10.02 34억원 | 09.30 48억 5,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7억 5,000만원 | 16억원 |
| 전세가율 | 23.4% | 32.3% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.