주력 면적 기준 평당 중위가는 고덕센트럴IPARK는 9,399만원, 고덕자이는 7,625만원으로 고덕센트럴IPARK의 평당가가 23.3% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 고덕센트럴IPARK | 고덕자이 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 상일동 | 서울 강동구 상일동 |
| 준공 | 2019년 (7년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 43건 | 32건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 17억 500만원 | 19억 5,000만원 |
| 평당 중위가 | 9,399만원 | 7,625만원 |
| 최근 3개월 변화 | +1.7% | +9.5% |
| 12개월 최고가 | 22억원 | 21억 2,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.02 19억 2,500만원 | 10.01 21억 2,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 6억 3,000만원 | 9억 1,000만원 |
| 전세가율 | 37.0% | 46.7% |
| 면적 | 고덕센트럴IPARK | 고덕자이 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17억 500만원 | 17억 2,000만원 | -0.9% |
| 전용 74㎡ | 18억원 | 17억 8,600만원 | +0.8% |
| 전용 84㎡ | 19억 2,800만원 | 19억 5,000만원 | -1.1% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.