주력 면적 기준 평당 중위가는 인천 SK Sky VIEW는 2,232만원, 힐스테이트학익은 2,493만원으로 인천 SK Sky VIEW의 평당가가 10.5% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 인천 SK Sky VIEW | 힐스테이트학익 | |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 용현동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 준공 | 2016년 (10년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 153건 | 20건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 73㎡ (약 22평) |
| 주력 면적 중위가 | 5억 7,400만원 | 5억 5,800만원 |
| 평당 중위가 | 2,232만원 | 2,493만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.9% | -1.2% |
| 12개월 최고가 | 7억원 | 6억 5,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.15 4억 8,250만원 | 10.12 5억 4,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 2,000만원 | 3억원 |
| 전세가율 | 73.2% | 53.8% |
| 면적 | 인천 SK Sky VIEW | 힐스테이트학익 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5억 7,400만원 | 6억 2,800만원 | -8.6% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.