주력 면적 기준 평당 중위가는 연수서해그랑블에듀파크는 2,250만원, 송도파크자이는 2,044만원으로 연수서해그랑블에듀파크의 평당가가 10.0% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 연수서해그랑블에듀파크 | 송도파크자이 | |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 동춘동 | 인천 연수구 동춘동 |
| 준공 | 2024년 (2년차) | 2019년 (7년차) |
| 12개월 거래 | 11건 | 46건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 74㎡ (약 22평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 5억 650만원 | 5억 2,500만원 |
| 평당 중위가 | 2,250만원 | 2,044만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +0.0% |
| 12개월 최고가 | 5억 8,500만원 | 5억 6,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.06 5억 500만원 | 10.12 5억 2,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 1,500만원 | - |
| 전세가율 | 62.2% | - |
| 면적 | 연수서해그랑블에듀파크 | 송도파크자이 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5억 8,000만원 | 5억 2,500만원 | +10.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.