주력 면적 기준 평당 중위가는 수원센트럴아이파크자이는 3,761만원, 수원하늘채더퍼스트1단지는 3,070만원으로 수원센트럴아이파크자이의 평당가가 22.5% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 수원센트럴아이파크자이 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 팔달구 인계동 | 경기 수원시 권선구 곡반정동 |
| 준공 | 2024년 (2년차) | 2022년 (4년차) |
| 12개월 거래 | 305건 | 176건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 6억 8,250만원 | 7억 8,900만원 |
| 평당 중위가 | 3,761만원 | 3,070만원 |
| 최근 3개월 변화 | +14.3% | +11.5% |
| 12개월 최고가 | 10억 6,800만원 | 9억 8,900만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.21 8억 4,000만원 | 10.21 9억 8,900만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 4,000만원 | 5억 1,450만원 |
| 전세가율 | 64.5% | 65.2% |
| 면적 | 수원센트럴아이파크자이 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6억 8,250만원 | 6억 2,500만원 | +9.2% |
| 전용 84㎡ | 8억 9,850만원 | 7억 8,900만원 | +13.9% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.