주력 면적 기준 평당 중위가는 산성역포레스티아는 6,430만원, 산성역자이푸르지오3단지는 7,012만원으로 산성역포레스티아의 평당가가 8.3% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 산성역포레스티아 | 산성역자이푸르지오3단지 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 수정구 신흥동 | 경기 성남시 수정구 신흥동 |
| 준공 | 2020년 (6년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 205건 | 40건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 74㎡ (약 22평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 14억 5,850만원 | 12억 7,000만원 |
| 평당 중위가 | 6,430만원 | 7,012만원 |
| 최근 3개월 변화 | +4.5% | - |
| 12개월 최고가 | 17억 6,000만원 | 15억 6,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.22 15억 5,000만원 | 10.17 12억 4,200만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 6억 5,100만원 | 6억 4,000만원 |
| 전세가율 | 44.6% | 50.4% |
| 면적 | 산성역포레스티아 | 산성역자이푸르지오3단지 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 13억 7,500만원 | 12억 7,000만원 | +8.3% |
| 전용 74㎡ | 14억 5,850만원 | 13억 9,000만원 | +4.9% |
| 전용 84㎡ | 15억 2,500만원 | 14억 5,000만원 | +5.2% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.