주력 면적 기준 평당 중위가는 신흥역하늘채랜더스원2단지는 6,619만원, 산성역포레스티아는 6,430만원으로 신흥역하늘채랜더스원2단지의 평당가가 2.9% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 산성역포레스티아 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 중원구 중앙동 | 경기 성남시 수정구 신흥동 |
| 준공 | 2022년 (4년차) | 2020년 (6년차) |
| 12개월 거래 | 26건 | 205건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 74㎡ (약 22평) |
| 주력 면적 중위가 | 11억 9,900만원 | 14억 5,850만원 |
| 평당 중위가 | 6,619만원 | 6,430만원 |
| 최근 3개월 변화 | +5.6% | +4.5% |
| 12개월 최고가 | 13억 3,000만원 | 17억 6,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.17 13억 1,000만원 | 10.22 15억 5,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 5억 2,500만원 | 6억 5,100만원 |
| 전세가율 | 43.8% | 44.6% |
| 면적 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 산성역포레스티아 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 11억 9,900만원 | 13억 7,500만원 | -12.8% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.