주력 면적 기준 평당 중위가는 그랑시티자이2차는 2,616만원, 포레나안산고잔은 2,921만원으로 그랑시티자이2차의 평당가가 10.4% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 그랑시티자이2차 | 포레나안산고잔 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 안산시 상록구 사동 | 경기 안산시 단원구 고잔동 |
| 준공 | 2020년 (6년차) | 2023년 (3년차) |
| 12개월 거래 | 88건 | 25건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 6억 7,250만원 | 5억 3,000만원 |
| 평당 중위가 | 2,616만원 | 2,921만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.7% | +1.5% |
| 12개월 최고가 | 10억 8,500만원 | 6억 1,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.21 6억 4,500만원 | 09.15 5억 4,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 3,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 전세가율 | 63.9% | 66.0% |
| 면적 | 그랑시티자이2차 | 포레나안산고잔 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 5억 5,000만원 | 5억 3,000만원 | +3.8% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.