주력 면적 기준 평당 중위가는 과천푸르지오라비엔오는 8,114만원, 과천자이는 11,332만원으로 과천푸르지오라비엔오의 평당가가 28.4% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 과천푸르지오라비엔오 | 과천자이 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 갈현동 | 경기 과천시 별양동 |
| 준공 | 2021년 (5년차) | 2022년 (4년차) |
| 12개월 거래 | 10건 | 40건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 20억 8,000만원 | 20억 5,500만원 |
| 평당 중위가 | 8,114만원 | 11,332만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +5.1% |
| 12개월 최고가 | 22억 6,000만원 | 30억원 |
| 가장 최근 거래 | 10.09 22억 6,000만원 | 09.09 21억 8,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 8억 1,850만원 | 8억 9,250만원 |
| 전세가율 | 39.4% | 43.4% |
| 면적 | 과천푸르지오라비엔오 | 과천자이 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 20억 8,000만원 | 24억 4,000만원 | -14.8% |
| 전용 99㎡ | 21억 8,000만원 | 26억 3,000만원 | -17.1% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.