주력 면적 기준 평당 중위가는 e편한세상수택센트럴파크는 4,631만원, 힐스테이트다산은 3,892만원으로 e편한세상수택센트럴파크의 평당가가 19.0% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| e편한세상수택센트럴파크 | 힐스테이트다산 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 수택동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 준공 | 2020년 (6년차) | 2018년 (8년차) |
| 12개월 거래 | 52건 | 127건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 8억 4,000만원 | 9억 9,700만원 |
| 평당 중위가 | 4,631만원 | 3,892만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +13.5% |
| 12개월 최고가 | 11억 3,000만원 | 12억 4,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.09 11억 2,000만원 | 10.10 10억 2,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 7,500만원 | 6억 3,000만원 |
| 전세가율 | 56.5% | 63.2% |
| 면적 | e편한세상수택센트럴파크 | 힐스테이트다산 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 9억 9,000만원 | 9억 9,700만원 | -0.7% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.