주력 면적 기준 평당 중위가는 구리역한양수자인리버시티는 5,143만원, 중랑숲시티프라디움은 4,334만원으로 구리역한양수자인리버시티의 평당가가 18.7% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 구리역한양수자인리버시티 | 중랑숲시티프라디움 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 수택동 | 서울 중랑구 망우동 |
| 준공 | 2021년 (5년차) | 2022년 (4년차) |
| 12개월 거래 | 40건 | 9건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 55㎡ (약 17평) |
| 주력 면적 중위가 | 9억 3,325만원 | 7억 3,250만원 |
| 평당 중위가 | 5,143만원 | 4,334만원 |
| 최근 3개월 변화 | +7.4% | - |
| 12개월 최고가 | 12억 7,000만원 | 9억 1,800만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.22 11억 6,000만원 | 10.11 8억 2,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 5억 400만원 | 5억 5,000만원 |
| 전세가율 | 54.0% | 75.1% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.