주력 면적 기준 평당 중위가는 힐스테이트구리역은 5,800만원, 구리역한양수자인리버시티는 5,143만원으로 힐스테이트구리역의 평당가가 12.8% 더 높습니다.
| 힐스테이트구리역 | 구리역한양수자인리버시티 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 수택동 | 경기 구리시 수택동 |
| 준공 | 2024년 (2년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 26건 | 40건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 10억 4,750만원 | 9억 3,325만원 |
| 평당 중위가 | 5,800만원 | 5,143만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +7.4% |
| 12개월 최고가 | 14억 9,000만원 | 12억 7,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 07.31 14억 9,000만원 | 09.22 11억 6,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 7,250만원 | 5억 400만원 |
| 전세가율 | 45.1% | 54.0% |
| 면적 | 힐스테이트구리역 | 구리역한양수자인리버시티 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10억 4,750만원 | 9억 3,325만원 | +12.2% |
| 전용 84㎡ | 13억 2,500만원 | 11억 8,000만원 | +12.3% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.