주력 면적 기준 평당 중위가는 다산한양수자인리버파크는 3,376만원, 다산롯데캐슬은 3,735만원으로 다산한양수자인리버파크의 평당가가 9.6% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 다산한양수자인리버파크 | 다산롯데캐슬 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 준공 | 2018년 (8년차) | 2017년 (9년차) |
| 12개월 거래 | 24건 | 152건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 97㎡ (약 29평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 9억 9,750만원 | 9억 6,000만원 |
| 평당 중위가 | 3,376만원 | 3,735만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +13.9% |
| 12개월 최고가 | 11억 4,500만원 | 12억 4,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.24 10억 5,000만원 | 10.08 10억 8,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7억 2,000만원 | 6억 1,500만원 |
| 전세가율 | 72.2% | 64.1% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.