주력 면적 기준 평당 중위가는 다산자이아이비플레이스는 4,097만원, 다산자연앤e편한세상3차는 4,693만원으로 다산자이아이비플레이스의 평당가가 12.7% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 다산자이아이비플레이스 | 다산자연앤e편한세상3차 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 준공 | 2021년 (5년차) | 2019년 (7년차) |
| 12개월 거래 | 94건 | 70건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 104㎡ (약 31평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 13억원 | 8억 5,150만원 |
| 평당 중위가 | 4,097만원 | 4,693만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +5.3% |
| 12개월 최고가 | 15억원 | 9억 4,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.20 13억 9,500만원 | 10.24 9억 3,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7억 5,600만원 | 5억 5,000만원 |
| 전세가율 | 58.2% | 64.6% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.