주력 면적 기준 평당 중위가는 더샵남양주퍼스트시티는 1,830만원, 고산리슈빌포레는 1,827만원으로 비슷합니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 더샵남양주퍼스트시티 | 고산리슈빌포레 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 진접읍 부평리 | 경기 의정부시 고산동 |
| 준공 | 2021년 (5년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 74건 | 98건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 6,900만원 | 3억 3,000만원 |
| 평당 중위가 | 1,830만원 | 1,827만원 |
| 최근 3개월 변화 | +0.9% | +3.3% |
| 12개월 최고가 | 4억 9,300만원 | 3억 7,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.29 4억 8,500만원 | 10.16 2억 9,700만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 8,000만원 | 2억 7,500만원 |
| 전세가율 | 81.0% | 83.3% |
| 면적 | 더샵남양주퍼스트시티 | 고산리슈빌포레 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3억 7,000만원 | 3억 3,000만원 | +12.1% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.