주력 면적 기준 평당 중위가는 중흥S-클래스에듀파크는 2,453만원, 더샵오산엘리포레는 2,133만원으로 중흥S-클래스에듀파크의 평당가가 15.0% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 중흥S-클래스에듀파크 | 더샵오산엘리포레 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 궐동 | 경기 오산시 서동 |
| 준공 | 2024년 (2년차) | 2023년 (3년차) |
| 12개월 거래 | 44건 | 33건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 75㎡ (약 23평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 4,500만원 | 4억 8,900만원 |
| 평당 중위가 | 2,453만원 | 2,133만원 |
| 최근 3개월 변화 | -1.0% | -2.0% |
| 12개월 최고가 | 5억 9,500만원 | 5억 6,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.24 4억 4,300만원 | 10.14 4억 2,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 2억 4,150만원 | 3억 2,500만원 |
| 전세가율 | 54.3% | 66.5% |
| 면적 | 중흥S-클래스에듀파크 | 더샵오산엘리포레 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4억 4,500만원 | 4억 3,000만원 | +3.5% |
| 전용 84㎡ | 5억 7,750만원 | 5억 2,500만원 | +10.0% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
다른 단지와 비교하기 · 더샵오산엘리포레 기준으로 비교하기
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.