주력 면적 기준 평당 중위가는 세마역 트루엘 더퍼스트는 1,758만원, 세마역에듀파크는 1,881만원으로 세마역 트루엘 더퍼스트의 평당가가 6.5% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 세마역 트루엘 더퍼스트 | 세마역에듀파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 세교동 | 경기 오산시 세교동 |
| 준공 | 2013년 (13년차) | 2010년 (16년차) |
| 12개월 거래 | 79건 | 86건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 5,000만원 | 3억 4,000만원 |
| 평당 중위가 | 1,758만원 | 1,881만원 |
| 최근 3개월 변화 | +10.6% | +2.9% |
| 12개월 최고가 | 5억 2,500만원 | 4억 1,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.16 4억 6,200만원 | 10.20 3억 9,300만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 4,500만원 | 2억 8,000만원 |
| 전세가율 | 76.7% | 82.4% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.