주력 면적 기준 평당 중위가는 오산시티자이1차1단지는 1,959만원, 오산롯데캐슬스카이파크는 1,886만원으로 오산시티자이1차1단지의 평당가가 3.8% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 오산시티자이1차1단지 | 오산롯데캐슬스카이파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 부산동 | 경기 오산시 원동 |
| 준공 | 2017년 (9년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 59건 | 92건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 3억 5,500만원 | 4억 8,500만원 |
| 평당 중위가 | 1,959만원 | 1,886만원 |
| 최근 3개월 변화 | +4.1% | +3.5% |
| 12개월 최고가 | 4억 6,000만원 | 6억 5,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.21 4억 4,500만원 | 10.18 5억원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 2억 7,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 전세가율 | 76.1% | 72.2% |
| 면적 | 오산시티자이1차1단지 | 오산롯데캐슬스카이파크 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 4억 3,900만원 | 4억 8,500만원 | -9.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.