주력 면적 기준 평당 중위가는 서동탄역더샵파크시티는 2,613만원, 중흥S-클래스에듀파크는 2,461만원으로 서동탄역더샵파크시티의 평당가가 6.2% 더 높습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 서동탄역더샵파크시티 | 중흥S-클래스에듀파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 외삼미동 | 경기 오산시 궐동 |
| 준공 | 2019년 (7년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 203건 | 42건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 61㎡ (약 18평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 9,000만원 | 4억 4,650만원 |
| 평당 중위가 | 2,613만원 | 2,461만원 |
| 최근 3개월 변화 | +16.3% | -1.0% |
| 12개월 최고가 | 8억 2,900만원 | 5억 9,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.21 5억 9,800만원 | 10.19 5억 9,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 6,000만원 | 2억 4,150만원 |
| 전세가율 | 73.5% | 54.1% |
| 면적 | 서동탄역더샵파크시티 | 중흥S-클래스에듀파크 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 6억 1,900만원 | 5억 7,750만원 | +7.2% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.