주력 면적 기준 평당 중위가는 제일풍경채에듀는 2,098만원, 장현동원로얄듀크메트로포레는 2,061만원으로 제일풍경채에듀의 평당가가 1.8% 더 높습니다.
| 제일풍경채에듀 | 장현동원로얄듀크메트로포레 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 장현동 | 경기 시흥시 군자동 |
| 준공 | 2020년 (6년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 40건 | 27건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 5억 3,900만원 | 5억 3,000만원 |
| 평당 중위가 | 2,098만원 | 2,061만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.6% | +0.0% |
| 12개월 최고가 | 5억 6,500만원 | 6억 1,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.12 5억 6,500만원 | 10.24 5억 7,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 8,000만원 | 3억 7,700만원 |
| 전세가율 | 70.5% | 71.1% |
| 면적 | 제일풍경채에듀 | 장현동원로얄듀크메트로포레 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5억 3,900만원 | 5억 3,000만원 | +1.7% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.