주력 면적 기준 평당 중위가는 신천역에피트아파트는 2,279만원, 대야역두산위브더파크는 2,679만원으로 신천역에피트아파트의 평당가가 14.9% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 신천역에피트아파트 | 대야역두산위브더파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 은행동 | 경기 시흥시 대야동 |
| 준공 | 2025년 (1년차) | 2021년 (5년차) |
| 12개월 거래 | 5건 | 117건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 111㎡ (약 34평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 7억 7,000만원 | 4억 8,500만원 |
| 평당 중위가 | 2,279만원 | 2,679만원 |
| 최근 3개월 변화 | - | +4.9% |
| 12개월 최고가 | 7억 9,725만원 | 6억 4,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 08.29 7억 1,200만원 | 10.24 5억 9,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 9,500만원 | 3억 5,000만원 |
| 전세가율 | 64.3% | 72.2% |
| 면적 | 신천역에피트아파트 | 대야역두산위브더파크 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 7억 100만원 | 5억 9,900만원 | +17.0% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.