주력 면적 기준 평당 중위가는 서능1차(101~103동)는 793만원, 삼익세라믹은 891만원으로 서능1차(101~103동)의 평당가가 11.0% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 서능1차(101~103동) | 삼익세라믹 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 매화동 | 인천 남동구 만수동 |
| 준공 | 1991년 (35년차) | 1992년 (34년차) |
| 12개월 거래 | 12건 | 7건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 45㎡ (약 14평) | 전용 132㎡ (약 40평) |
| 주력 면적 중위가 | 1억 950만원 | 3억 5,800만원 |
| 평당 중위가 | 793만원 | 891만원 |
| 최근 3개월 변화 | +0.5% | - |
| 12개월 최고가 | 1억 2,800만원 | 4억 3,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.19 9,800만원 | 09.05 3억 7,500만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 7,000만원 | - |
| 전세가율 | 63.9% | - |
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.