주력 면적 기준 평당 중위가는 의왕서해그랑블(블루스퀘어)는 2,803만원, 수원장안힐스테이트는 3,196만원으로 의왕서해그랑블(블루스퀘어)의 평당가가 12.3% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 수원장안힐스테이트 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의왕시 오전동 | 경기 수원시 장안구 이목동 |
| 준공 | 2018년 (8년차) | 2012년 (14년차) |
| 12개월 거래 | 24건 | 29건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 7억 1,900만원 | 5억 8,000만원 |
| 평당 중위가 | 2,803만원 | 3,196만원 |
| 최근 3개월 변화 | +4.2% | +9.8% |
| 12개월 최고가 | 7억 8,000만원 | 8억 3,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.19 7억 5,000만원 | 10.21 5억원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 4억 9,000만원 | 3억 3,600만원 |
| 전세가율 | 68.2% | 57.9% |
| 면적 | 의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 수원장안힐스테이트 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 7억 1,900만원 | 6억 7,500만원 | +6.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.