주력 면적 기준 평당 중위가는 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 1,883만원, 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 2,073만원으로 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차의 평당가가 9.2% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 파주시 다율동 | 경기 파주시 다율동 |
| 준공 | 2023년 (3년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 20건 | 35건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 8,000만원 | 3억 7,500만원 |
| 평당 중위가 | 1,883만원 | 2,073만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.7% | -2.8% |
| 12개월 최고가 | 5억 6,000만원 | 4억 8,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.22 4억 8,500만원 | 10.09 3억 6,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 3,600만원 | 2억 8,350만원 |
| 전세가율 | 70.0% | 75.6% |
| 면적 | 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3억 7,150만원 | 3억 7,500만원 | -0.9% |
| 전용 84㎡ | 4억 8,000만원 | 4억 6,650만원 | +2.9% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.