주력 면적 기준 평당 중위가는 초월역한라비발디는 1,867만원, 힐스테이트초월역2블록은 2,183만원으로 초월역한라비발디의 평당가가 14.5% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 초월역한라비발디 | 힐스테이트초월역2블록 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광주시 초월읍 쌍동리 | 경기 광주시 초월읍 쌍동리 |
| 준공 | 2023년 (3년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 49건 | 14건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 75㎡ (약 23평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 2,800만원 | 5억 6,100만원 |
| 평당 중위가 | 1,867만원 | 2,183만원 |
| 최근 3개월 변화 | -0.2% | +5.1% |
| 12개월 최고가 | 5억 2,000만원 | 6억 4,000만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.23 4억 7,800만원 | 10.13 5억 4,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 725만원 | 3억 2,500만원 |
| 전세가율 | 71.8% | 57.9% |
| 면적 | 초월역한라비발디 | 힐스테이트초월역2블록 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 4억 8,000만원 | 5억 6,100만원 | -14.4% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.