주력 면적 기준 평당 중위가는 광주탄벌서희스타힐스2단지는 2,279만원, 광주행정타운아이파크는 2,678만원으로 광주탄벌서희스타힐스2단지의 평당가가 14.9% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 광주탄벌서희스타힐스2단지 | 광주행정타운아이파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광주시 탄벌동 | 경기 광주시 송정동 |
| 준공 | 2025년 (1년차) | 2024년 (2년차) |
| 12개월 거래 | 6건 | 29건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 59㎡ (약 18평) | 전용 84㎡ (약 25평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 1,350만원 | 6억 8,850만원 |
| 평당 중위가 | 2,279만원 | 2,678만원 |
| 최근 3개월 변화 | +1.7% | +1.1% |
| 12개월 최고가 | 4억 2,000만원 | 8억 5,700만원 |
| 가장 최근 거래 | 09.21 4억 1,000만원 | 08.31 6억 9,900만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 3억 2,000만원 | 3억 9,900만원 |
| 전세가율 | 77.4% | 58.0% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.