주력 면적 기준 평당 중위가는 회천파밀리에더퍼스트는 1,825만원, 덕계역금강펜테리움센트럴파크는 1,880만원으로 회천파밀리에더퍼스트의 평당가가 2.9% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 회천파밀리에더퍼스트 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 양주시 덕계동 | 경기 양주시 덕계동 |
| 준공 | 2024년 (2년차) | 2023년 (3년차) |
| 12개월 거래 | 31건 | 96건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 84㎡ (약 25평) | 전용 59㎡ (약 18평) |
| 주력 면적 중위가 | 4억 6,900만원 | 3억 3,700만원 |
| 평당 중위가 | 1,825만원 | 1,880만원 |
| 최근 3개월 변화 | +0.2% | +0.6% |
| 12개월 최고가 | 5억 2,000만원 | 3억 5,800만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.25 4억 7,200만원 | 10.21 3억 4,700만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 2억 9,000만원 | 2억 7,500만원 |
| 전세가율 | 61.8% | 81.6% |
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.