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가양도시개발9-2단지 실거래가 서울 강서구 가양동

서울 강서구 가양동 가양도시개발9-2단지는 1993년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 71건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 · 전용 34.4㎡ · 7층 · 7억 500만원입니다. 12개월 최고 거래가는 10억 5,000만원(전용 49.5㎡, 2026.08), 최저 거래가는 4억원(전용 34.4㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 39㎡형(약 12평)은 28건, 중위 거래가격이 7억 500만원입니다.

최근 거래가
7억 500만원
10.10 · 전용 34㎡ · 7층
전용 39㎡형 중위가
7억 500만원
28건 · 5억 9,800만원 ~ 8억 6,000만원
12개월 최고가
10억 5,000만원
전용 50㎡ · 2026.08
12개월 거래
71건
3개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 서울 강서구 가양동 1490

도로명 허준로

준공 1993년 (33년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

입지 · 주변 시설

입지 점수 87점 (100점 만점 · 접근성 지표)

역세권 (역 500m 이내)대형마트 1km 이내종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역증미역 9호선303m34 / 40도보 약 5분
초등학교서울백석초등학교594m15 / 20도보 약 9분
중학교경서중학교606m3 / 5도보 약 9분
고등학교세현고등학교187m5 / 5도보 약 3분
대형마트홈플러스 메가푸드마켓 강서점809m15 / 15도보 약 12분
종합병원부민병원 (종합병원)1.2km15 / 15도보 약 17분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
강변
서울 강서구 가양동
 6,4791992년 87점1.0km 비교
주공10
서울 강서구 등촌동
 5,9781995년 84점1.5km 비교
가양6단지
서울 강서구 가양동
 6,7621992년 92점700m 비교
주공5
서울 강서구 등촌동
 5,7291995년 84점1.7km 비교
주공3
서울 강서구 등촌동
 6,0551995년 94점2.1km 비교
삼성한마음
서울 강서구 염창동
 5,2231995년 82점600m 비교

이 단지(평당 6,095만원, 1993년 준공, 입지 점수 87점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 39㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월8.6억6.1억5건0
월 거래건수(오른쪽)전용 39㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)76억 8,500만원
중층 (6~15층)217억 500만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 39㎡ (약 12평)287억 500만원5억 9,800만원 ~ 8억 6,000만원09.18 8억 6,000만원
전용 34㎡ (약 10평)256억 4,200만원4억원 ~ 7억 2,400만원10.10 7억 500만원
전용 49㎡ (약 15평)189억 1,500만원5억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원09.18 10억 3,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.1034.4㎡7층7억 500만원중개거래
26.09.1839.6㎡13층8억 6,000만원중개거래
26.09.1849.5㎡11층10억 3,000만원중개거래
26.08.2939.6㎡6층7억 9,500만원중개거래
26.08.1349.5㎡9층10억 5,000만원중개거래
26.08.1249.5㎡7층9억 9,500만원중개거래
26.08.0639.6㎡13층8억원중개거래
26.07.2234.4㎡3층7억 2,000만원중개거래
26.07.1434.4㎡9층6억 9,500만원중개거래
26.07.1134.4㎡3층7억원중개거래
26.07.1139.6㎡15층7억 5,000만원중개거래
26.07.0634.4㎡2층4억원직거래
26.07.0134.4㎡5층7억 2,000만원중개거래
26.06.2739.6㎡12층8억원중개거래
26.06.2234.4㎡4층7억 2,400만원중개거래
26.06.2139.6㎡4층8억원중개거래
26.06.1934.4㎡7층7억원중개거래
26.06.1339.6㎡8층7억 7,700만원중개거래
26.06.0349.5㎡6층9억 6,500만원중개거래
26.06.0139.6㎡2층7억 8,500만원중개거래
26.05.3039.6㎡15층7억 1,500만원중개거래
26.05.2949.5㎡1층8억 2,500만원중개거래
26.05.2834.4㎡8층6억 7,300만원중개거래
26.05.2534.4㎡3층6억 5,000만원중개거래
26.05.2539.6㎡14층8억 1,000만원중개거래
26.05.1639.6㎡2층6억 8,500만원중개거래
26.05.1539.6㎡3층7억 2,500만원중개거래
26.05.1539.6㎡1층6억 8,000만원중개거래
26.05.1334.4㎡10층6억 9,000만원중개거래
26.05.0934.4㎡2층6억 4,200만원중개거래
26.05.0949.5㎡14층9억 9,600만원중개거래
26.05.0734.4㎡1층6억 4,000만원중개거래
26.05.0734.4㎡14층6억 5,000만원중개거래
26.05.0749.5㎡7층10억 2,000만원중개거래
26.05.0634.4㎡2층6억 1,500만원중개거래
26.04.2949.5㎡4층9억 3,000만원중개거래
26.04.2549.5㎡3층9억 4,000만원중개거래
26.04.2339.6㎡13층7억 500만원중개거래
26.04.1139.6㎡9층7억 500만원중개거래
26.04.1139.6㎡8층7억 2,500만원중개거래
26.04.1034.4㎡11층6억 3,800만원중개거래
26.04.0139.6㎡13층6억 9,000만원중개거래
26.03.2439.6㎡7층6억 2,000만원중개거래
26.03.1934.4㎡10층6억 3,500만원중개거래
26.03.1749.5㎡5층5억 5,000만원중개거래
26.03.1449.5㎡6층8억 5,000만원중개거래
26.03.0639.6㎡7층7억원중개거래
26.03.0649.5㎡3층8억 9,000만원중개거래
26.03.0539.6㎡8층6억 8,000만원중개거래
26.02.2849.5㎡12층9억 5,000만원중개거래
26.02.2734.4㎡2층6억 2,000만원중개거래
26.02.2539.6㎡1층6억 8,000만원중개거래
26.02.2034.4㎡7층6억 4,000만원중개거래
26.02.2039.6㎡10층6억 9,000만원중개거래
26.02.1939.6㎡6층7억 500만원중개거래
26.02.1434.4㎡1층5억 9,000만원중개거래
26.02.1334.4㎡5층6억 5,800만원중개거래
26.02.1349.5㎡1층8억 5,500만원중개거래
26.02.1139.6㎡12층7억 1,700만원중개거래
26.02.1149.5㎡3층9억원중개거래
26.02.0449.5㎡5층8억 6,500만원중개거래
26.01.3049.5㎡10층8억 8,500만원중개거래
26.01.2634.4㎡6층5억 8,000만원중개거래
26.01.2334.4㎡11층5억 8,500만원직거래
26.01.2349.5㎡5층8억 5,000만원중개거래
25.12.2939.6㎡8층6억원중개거래
25.12.2639.6㎡8층6억 8,500만원중개거래
25.11.2239.6㎡5층5억 9,800만원중개거래
25.11.1434.4㎡3층5억 5,000만원중개거래
25.11.0639.6㎡6층6억 1,500만원중개거래
25.11.0434.4㎡6층5억 7,200만원중개거래

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
2억 8,000만원
최근 6개월 13건
전세가율
36%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 39㎡132억 8,000만원204,000만원85만원
전용 49㎡143억 6,725만원81억 2,000만원80만원
전용 34㎡112억 6,000만원78,000만원55만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

가양도시개발9-2단지 · 허준로 1490번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 서울 강서구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
가양도시개발9-2단지와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

가양동 다른 단지

강변가양2단지(성지)가양6단지가양강나루현대강서한강자이대림경동아파트한보구암마을한강타운

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.