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개포자이프레지던스 실거래가 서울 강남구 개포동

서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스는 2023년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 73건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.23 · 전용 84.6㎡ · 32층 · 35억 5,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 55억원(전용 132.8㎡, 2026.04), 최저 거래가는 24억 8,000만원(전용 45.9㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 84㎡형(약 25평)은 26건, 중위 거래가격이 37억 5,250만원입니다.

최근 거래가
35억 5,000만원
10.23 · 전용 85㎡ · 32층
전용 84㎡형 중위가
37억 5,250만원
26건 · 33억 4,000만원 ~ 42억 7,000만원
12개월 최고가
55억원
전용 133㎡ · 2026.04
12개월 거래
73건
9개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 서울 강남구 개포동 1284

도로명 삼성로

준공 2023년 (3년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수3,375세대
동수35개 동
층수지상 최고 35층 · 지하 4층
사용승인일2023.02.28
시공사GS건설
시행사개포주공4단지주택재건축조합
난방 방식지역난방
분양 형태혼합
복도 유형혼합식
건물 구조철골철근콘크리트구조
주차 대수5,881대 (지상 0 · 지하 5,881) · 세대당 1.74대
승강기135대
전기차 충전기62기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 70점 (100점 만점 · 접근성 지표)

초품아 (초등학교 300m 이내)종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역개포동역 수인분당선651m24 / 40도보 약 10분
초등학교서울개포초등학교181m20 / 20도보 약 3분
중학교중동중학교675m3 / 5도보 약 10분
고등학교경기여자고등학교부설방송통신고등학교583m3 / 5도보 약 9분
대형마트이마트 역삼점2.6km5 / 15-
종합병원삼성서울병원 (상급종합)1.2km15 / 15도보 약 18분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
대치푸르지오써밋
서울 강남구 대치동
 13,8922023년 69점2.0km 비교
디에이치아너힐즈
서울 강남구 개포동
 14,5922019년 62점500m 비교
대치르엘
서울 강남구 대치동
 13,9612021년 74점1.9km 비교
개포래미안포레스트
서울 강남구 개포동
 14,0292020년 62점1.8km 비교
디에이치자이개포
서울 강남구 일원동
 14,3902021년 88점600m 비교
강남센트럴아이파크
서울 강남구 역삼동
 15,5792022년 84점2.8km 비교

이 단지(평당 15,240만원, 2023년 준공, 입지 점수 70점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 84㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월43억36억9건0
월 거래건수(오른쪽)전용 84㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)735억원
중층 (6~15층)537억 8,500만원
고층 (16층 이상)1438억 4,250만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 84㎡ (약 25평)2637억 5,250만원33억 4,000만원 ~ 42억 7,000만원10.23 35억 5,000만원
전용 59㎡ (약 18평)2529억원24억 9,000만원 ~ 33억 5,000만원10.19 29억 6,000만원
전용 78㎡ (약 24평)735억원33억 5,000만원 ~ 38억 5,000만원07.23 35억 7,000만원
전용 114㎡ (약 34평)446억 9,500만원46억 5,000만원 ~ 47억 8,000만원05.27 47억 8,000만원
전용 49㎡ (약 15평)326억 7,500만원25억 8,000만원 ~ 27억 4,000만원06.26 27억 4,000만원
전용 132㎡ (약 40평)351억원50억 8,000만원 ~ 55억원05.29 50억 8,000만원
전용 102㎡ (약 31평)242억 4,250만원41억 8,500만원 ~ 43억원06.02 43억원
전용 109㎡ (약 33평)242억 1,500만원41억 3,000만원 ~ 43억원07.11 43억원
전용 45㎡ (약 14평)124억 8,000만원24억 8,000만원 ~ 24억 8,000만원06.25 24억 8,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.2384.6㎡32층35억 5,000만원중개거래
26.10.1960.0㎡23층29억 6,000만원중개거래
26.08.0860.0㎡11층28억원중개거래
26.07.2378.3㎡8층35억 7,000만원중개거래
26.07.1960.0㎡23층31억 500만원중개거래
26.07.1884.8㎡18층39억 5,000만원중개거래
26.07.11109.9㎡12층43억원중개거래
26.06.2650.0㎡5층27억 4,000만원중개거래
26.06.2545.9㎡5층24억 8,000만원중개거래
26.06.2584.6㎡23층40억 1,000만원중개거래
26.06.2084.6㎡3층37억 1,000만원중개거래
26.06.0684.6㎡2층34억 8,000만원중개거래
26.06.0384.6㎡13층37억 2,000만원중개거래
26.06.02102.8㎡7층43억원중개거래
26.06.0178.8㎡6층35억원중개거래
26.05.2978.8㎡8층34억 2,000만원중개거래
26.05.29132.8㎡2층50억 8,000만원중개거래
26.05.2860.0㎡15층30억 3,000만원중개거래
26.05.27114.8㎡30층46억 5,000만원중개거래
26.05.27114.8㎡25층47억 8,000만원중개거래
26.05.26132.8㎡8층51억원중개거래
26.05.22102.8㎡4층41억 8,500만원중개거래
26.05.18114.8㎡11층46억 9,000만원중개거래
26.05.1484.6㎡4층33억 4,000만원중개거래
26.05.1359.8㎡14층29억 8,000만원중개거래
26.05.12115.0㎡17층47억원중개거래
26.05.1184.6㎡26층38억원중개거래
26.05.0960.0㎡26층29억원중개거래
26.05.0960.0㎡5층27억 9,000만원중개거래
26.05.0860.0㎡10층29억 2,000만원중개거래
26.05.0884.6㎡5층36억원중개거래
26.05.0778.3㎡3층35억원중개거래
26.05.07109.9㎡13층41억 3,000만원중개거래
26.05.0678.7㎡5층33억 5,000만원중개거래
26.05.0584.6㎡25층36억원중개거래
26.04.3060.0㎡25층29억원중개거래
26.04.2984.6㎡27층38억 5,500만원중개거래
26.04.29132.8㎡12층55억원중개거래
26.04.2859.8㎡7층29억원중개거래
26.04.2884.6㎡4층35억원중개거래
26.04.2460.0㎡10층28억 5,000만원중개거래
26.04.2360.0㎡8층29억원중개거래
26.04.2384.6㎡17층38억 3,000만원중개거래
26.04.2260.0㎡15층28억 2,000만원중개거래
26.04.2260.0㎡24층28억 5,000만원중개거래
26.04.2060.0㎡15층28억 8,000만원중개거래
26.04.1878.8㎡6층35억원중개거래
26.04.1684.6㎡4층35억 4,000만원중개거래
26.04.1684.6㎡4층35억원중개거래
26.04.1160.0㎡21층28억 6,000만원중개거래
26.04.1160.0㎡19층29억 2,000만원중개거래
26.04.1184.6㎡16층35억 1,000만원중개거래
26.04.1059.8㎡4층28억 8,500만원중개거래
26.04.1084.6㎡21층39억원중개거래
26.04.0959.8㎡18층28억 7,500만원중개거래
26.04.0884.6㎡16층37억 1,000만원중개거래
26.04.0184.6㎡8층39억 4,000만원중개거래
26.03.3184.6㎡6층37억 8,500만원중개거래
26.03.2860.0㎡23층29억원중개거래
26.03.2084.6㎡9층36억 5,000만원중개거래
26.03.1784.6㎡19층38억원중개거래
26.03.1684.6㎡18층40억 1,000만원중개거래
26.02.2860.0㎡21층30억 7,000만원중개거래
26.02.1450.0㎡10층26억 7,500만원중개거래
26.01.1778.8㎡22층38억 5,000만원중개거래
26.01.1060.0㎡23층31억 8,000만원중개거래
25.12.1984.6㎡6층42억 7,000만원중개거래
25.12.0259.8㎡3층31억 5,000만원중개거래
25.11.2884.6㎡18층40억원중개거래
25.11.2160.0㎡13층24억 9,000만원중개거래
25.11.0850.0㎡2층25억 8,000만원중개거래
25.11.0784.6㎡28층41억 7,000만원중개거래
25.11.0160.0㎡12층33억 5,000만원중개거래

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
16억 1,850만원
최근 6개월 18건
전세가율
44%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 84㎡1816억 1,850만원337억원340만원
전용 59㎡1013억원184억원327만원
전용 39㎡1-181억 5,252만원49만원
전용 78㎡415억원115억원370만원
전용 45㎡0-61억 5,276만원60만원
전용 49㎡1-51억 7,520만원80만원
전용 102㎡319억 5,000만원24억원630만원
전용 114㎡225억 4,000만원217억 5,000만원275만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

개포자이프레지던스 · 삼성로 1284번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 서울 강남구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.