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문정시영 실거래가 서울 송파구 문정동

서울 송파구 문정동 문정시영은 1989년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 143건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.03 · 전용 39.7㎡ · 11층 · 12억 3,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 13억 7,000만원(전용 46.3㎡, 2026.06), 최저 거래가는 5억원(전용 39.7㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 39㎡형(약 12평)은 68건, 중위 거래가격이 10억 2,400만원입니다.

최근 거래가
12억 3,000만원
10.03 · 전용 40㎡ · 11층
전용 39㎡형 중위가
10억 2,400만원
68건 · 5억원 ~ 12억 5,000만원
12개월 최고가
13억 7,000만원
전용 46㎡ · 2026.06
12개월 거래
143건
4개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 서울 송파구 문정동 145

도로명 송이로31길

준공 1989년 (37년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수1,316세대
동수10개 동
층수지상 최고 14층
사용승인일1989.03.30
시공사태영건설, 현대산업개발
시행사서울시 건설본부
난방 방식지역난방
분양 형태분양
복도 유형복도식
건물 구조철근콘크리트구조
주차 대수537대 (지상 537 · 지하 0) · 세대당 0.41대
승강기20대

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 60점 (100점 만점 · 접근성 지표)

종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역개롱역 5호선817m12 / 40도보 약 12분
초등학교서울문정초등학교547m15 / 20도보 약 8분
중학교문정중학교487m5 / 5도보 약 7분
고등학교한림연예예술고등학교609m3 / 5도보 약 9분
대형마트롯데마트 송파점1.5km10 / 15-
종합병원경찰병원 (종합병원)1.2km15 / 15도보 약 17분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
올림픽훼밀리타운
서울 송파구 문정동
 7,5901988년 78점1.9km 비교
삼환
서울 송파구 가락동
 8,2741984년 84점600m 비교
문정가락현대1차
서울 송파구 문정동
 7,7411984년 82점600m 비교
미성맨션
서울 송파구 송파동
 7,1241985년 74점2.2km 비교
코오롱아파트
서울 송파구 방이동
 7,9781991년 89점2.3km 비교
2차한양아파트
서울 송파구 송파동
 9,2261984년 74점2.3km 비교

이 단지(평당 8,218만원, 1989년 준공, 입지 점수 60점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 39㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월13억8.2억15건0
월 거래건수(오른쪽)전용 39㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)2110억 2,000만원
중층 (6~15층)4710억 3,000만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 39㎡ (약 12평)6810억 2,400만원5억원 ~ 12억 5,000만원10.03 12억 3,000만원
전용 35㎡ (약 11평)348억 3,000만원6억 9,800만원 ~ 9억 3,000만원09.29 9억원
전용 25㎡ (약 8평)227억원5억 7,000만원 ~ 7억 7,800만원09.01 7억 5,500만원
전용 46㎡ (약 14평)1911억원9억 2,000만원 ~ 13억 7,000만원06.27 13억 7,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.0339.7㎡11층12억 3,000만원중개거래
26.09.2935.5㎡3층9억원중개거래
26.09.2739.7㎡6층11억 9,000만원중개거래
26.09.2139.7㎡10층12억 5,000만원중개거래
26.09.2039.7㎡13층12억 4,500만원중개거래
26.09.1735.5㎡4층9억원중개거래
26.09.0125.6㎡5층7억 5,500만원중개거래
26.08.3139.7㎡12층11억 3,000만원중개거래
26.08.2939.7㎡3층11억 3,000만원중개거래
26.08.1925.6㎡9층7억 7,800만원중개거래
26.08.1539.7㎡14층12억원중개거래
26.08.1325.6㎡10층7억 7,200만원중개거래
26.08.1339.7㎡2층10억 2,500만원중개거래
26.08.1139.7㎡12층11억 2,000만원중개거래
26.08.0725.6㎡1층7억원중개거래
26.07.1839.7㎡3층11억 6,800만원중개거래
26.07.1439.7㎡10층12억원중개거래
26.07.1439.7㎡10층11억 6,000만원중개거래
26.07.1125.6㎡1층7억원중개거래
26.07.1139.7㎡1층10억 5,000만원중개거래
26.07.0525.6㎡14층7억 4,000만원중개거래
26.07.0435.5㎡3층9억 1,000만원중개거래
26.07.0135.5㎡4층9억 3,000만원중개거래
26.06.3039.7㎡12층12억 5,000만원중개거래
26.06.2935.5㎡8층8억 5,500만원중개거래
26.06.2735.5㎡13층8억 9,000만원중개거래
26.06.2746.3㎡12층13억 7,000만원중개거래
26.06.1325.6㎡14층7억 6,500만원중개거래
26.06.0435.5㎡1층8억 5,500만원중개거래
26.06.0325.6㎡6층7억 2,000만원중개거래
26.05.3039.7㎡2층10억 3,000만원중개거래
26.05.2925.6㎡6층7억 300만원중개거래
26.05.2735.5㎡8층8억 5,000만원중개거래
26.05.2739.7㎡11층10억 9,500만원중개거래
26.05.2635.5㎡2층8억 5,500만원중개거래
26.05.2635.5㎡14층8억 5,000만원중개거래
26.05.2639.7㎡13층10억 6,000만원중개거래
26.05.2639.7㎡2층10억 2,500만원중개거래
26.05.2535.5㎡2층7억 9,500만원중개거래
26.05.2235.5㎡13층8억 4,000만원중개거래
26.05.2139.7㎡1층10억 2,000만원중개거래
26.05.0935.5㎡8층8억 5,500만원중개거래
26.05.0835.5㎡11층7억 9,800만원중개거래
26.05.0839.7㎡8층11억 1,500만원중개거래
26.05.0839.7㎡8층10억 3,000만원중개거래
26.05.0839.7㎡2층10억 4,000만원중개거래
26.05.0639.7㎡1층9억 7,500만원중개거래
26.05.0239.7㎡3층10억 5,000만원중개거래
26.05.0139.7㎡1층9억 6,000만원중개거래
26.04.3025.6㎡8층7억원중개거래
26.04.3035.5㎡8층8억 2,000만원중개거래
26.04.3039.7㎡5층10억 3,000만원중개거래
26.04.2925.6㎡1층6억 9,000만원중개거래
26.04.2935.5㎡10층8억 5,400만원중개거래
26.04.2835.5㎡4층8억 5,000만원중개거래
26.04.2835.5㎡14층8억 5,200만원중개거래
26.04.2846.3㎡3층11억 8,000만원중개거래
26.04.2525.6㎡2층6억 4,500만원중개거래
26.04.2439.7㎡13층10억 2,300만원중개거래
26.04.2439.7㎡10층12억 1,000만원중개거래
26.04.2239.7㎡8층10억 5,000만원중개거래
26.04.2125.6㎡13층5억 9,900만원중개거래
26.04.2139.7㎡1층9억 9,000만원중개거래
26.04.1835.5㎡6층8억 3,000만원중개거래
26.04.1846.3㎡8층11억 6,000만원중개거래
26.04.1725.6㎡5층6억 8,000만원중개거래
26.04.1739.7㎡6층10억 1,500만원중개거래
26.04.1739.7㎡1층9억 7,900만원중개거래
26.04.1525.6㎡2층6억 9,500만원중개거래
26.04.1539.7㎡9층10억 4,000만원중개거래
26.04.1435.5㎡6층8억 1,000만원중개거래
26.04.1325.6㎡4층6억 8,000만원중개거래
26.04.1139.7㎡9층10억 3,000만원중개거래
26.04.1139.7㎡6층10억 2,000만원중개거래
26.04.1139.7㎡14층10억 1,500만원중개거래
26.04.0935.5㎡7층8억 3,000만원중개거래
26.04.0846.3㎡4층11억원중개거래
26.04.0439.7㎡14층10억 3,000만원중개거래
26.04.0439.7㎡9층10억 6,000만원중개거래
26.04.0446.3㎡13층12억원중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 143건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
2억 7,000만원
최근 6개월 23건
전세가율
24%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 39㎡232억 7,000만원213,100만원100만원
전용 46㎡202억 9,000만원136,000만원89만원
전용 35㎡61억 9,000만원72,000만원90만원
전용 25㎡21억 5,000만원92,000만원75만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

문정시영 · 송이로31길 145번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 서울 송파구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.