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서광교파크스위첸 실거래가 경기 수원시 장안구 연무동

경기 수원시 장안구 연무동 서광교파크스위첸은 2023년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 79건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.14 · 전용 59.7㎡ · 3층 · 8억 2,500만원입니다. 12개월 최고 거래가는 9억 8,000만원(전용 84.9㎡, 2026.04), 최저 거래가는 4억 4,520만원(전용 59.1㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 59㎡형(약 18평)은 30건, 중위 거래가격이 7억 2,450만원입니다.

최근 거래가
8억 2,500만원
10.14 · 전용 60㎡ · 3층
전용 59㎡형 중위가
7억 2,450만원
30건 · 4억 4,520만원 ~ 8억 2,500만원
12개월 최고가
9억 8,000만원
전용 85㎡ · 2026.04
12개월 거래
79건
4개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 경기 수원시 장안구 연무동 300

도로명 창훈로

준공 2023년 (3년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수1,130세대
동수9개 동
층수지상 최고 29층 · 지하 3층
사용승인일2023.12.14
시공사kcc건설
시행사수원111-5구역주택재건축정비사업조합
난방 방식지역난방
분양 형태분양
복도 유형계단식
건물 구조철근콘크리트구조
주차 대수1,541대 (지상 0 · 지하 1,541) · 세대당 1.36대
승강기27대
전기차 충전기79기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 49점 (100점 만점 · 접근성 지표)

종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역광교역 신분당선1.4km4 / 40도보 약 20분
초등학교우만초등학교370m15 / 20도보 약 6분
중학교창용중학교244m5 / 5도보 약 4분
고등학교수원외국어고등학교332m5 / 5도보 약 5분
대형마트이마트 광교점1.3km10 / 15도보 약 20분
종합병원의료법인 녹산의료재단동수원병원 (종합병원)1.9km10 / 15-
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
영흥숲푸르지오파크비엔
경기 수원시 영통구 원천동
 3,6462023년 46점4.7km 비교
포레나 광교상현
경기 용인시 수지구 상현동
 3,9082018년 48점3.9km 비교
수원센트럴아이파크자이
경기 수원시 팔달구 인계동
 3,6042024년 60점2.7km 비교
수원역푸르지오자이
경기 수원시 팔달구 고등동
 3,4612021년 51점3.7km 비교
더샵광교산퍼스트파크
경기 수원시 장안구 조원동
 3,0502022년 55점1.3km 비교
영통아이파크캐슬3단지
경기 수원시 영통구 망포동
 3,9452022년 52점6.1km 비교

이 단지(평당 3,835만원, 2023년 준공, 입지 점수 49점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 59㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월8.3억7.0억8건0
월 거래건수(오른쪽)전용 59㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)77억 2,000만원
중층 (6~15층)127억 1,950만원
고층 (16층 이상)117억 3,000만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 59㎡ (약 18평)307억 2,450만원4억 4,520만원 ~ 8억 2,500만원10.14 8억 2,500만원
전용 52㎡ (약 16평)206억 2,750만원5억 1,500만원 ~ 6억 9,000만원09.05 6억 7,000만원
전용 75㎡ (약 23평)158억 3,000만원7억 9,500만원 ~ 8억 9,000만원09.05 8억 5,500만원
전용 84㎡ (약 25평)149억 850만원8억 3,000만원 ~ 9억 8,000만원05.22 9억 2,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.1459.7㎡3층8억 2,500만원중개거래
26.09.0552.7㎡8층6억 7,000만원중개거래
26.09.0575.8㎡27층8억 5,500만원중개거래
26.09.0252.7㎡15층6억 9,000만원중개거래
26.08.0652.7㎡1층6억 4,500만원중개거래
26.07.1152.7㎡19층6억 5,500만원중개거래
26.07.1152.7㎡11층6억 6,000만원중개거래
26.06.3052.7㎡14층6억 6,500만원중개거래
26.06.1159.1㎡7층7억 9,000만원중개거래
26.06.1059.4㎡13층7억 7,500만원중개거래
26.06.0375.8㎡11층8억 5,000만원중개거래
26.06.0159.8㎡26층7억 8,500만원중개거래
26.05.2952.7㎡12층6억 5,000만원중개거래
26.05.2875.3㎡20층8억 2,200만원중개거래
26.05.2875.3㎡20층8억 2,200만원중개거래
26.05.2752.7㎡24층6억 5,000만원중개거래
26.05.2675.3㎡27층8억 9,000만원중개거래
26.05.2675.3㎡8층8억원중개거래
26.05.2359.4㎡18층7억원중개거래
26.05.2284.9㎡22층9억 2,000만원중개거래
26.05.1884.9㎡6층9억 4,000만원중개거래
26.05.1759.7㎡18층7억 6,000만원중개거래
26.05.1675.8㎡21층8억 3,000만원중개거래
26.05.1559.8㎡13층7억 500만원중개거래
26.05.0852.7㎡24층6억 5,000만원중개거래
26.05.0859.8㎡5층6억 9,800만원중개거래
26.05.0352.7㎡19층5억 9,500만원중개거래
26.05.0259.1㎡8층7억 3,900만원중개거래
26.05.0275.3㎡12층8억 5,000만원중개거래
26.05.0159.4㎡29층7억 4,000만원중개거래
26.04.3075.3㎡17층8억 5,000만원중개거래
26.04.2259.8㎡4층7억 5,500만원중개거래
26.04.2152.7㎡4층5억 6,700만원중개거래
26.04.2052.7㎡24층6억 5,000만원중개거래
26.04.2059.4㎡6층6억 9,000만원중개거래
26.04.1784.9㎡8층9억 3,000만원중개거래
26.04.1384.9㎡18층9억 8,000만원중개거래
26.04.0459.4㎡14층7억 2,000만원중개거래
26.04.0184.9㎡14층9억 2,000만원중개거래
26.03.2159.8㎡11층7억 4,000만원중개거래
26.03.1584.9㎡1층8억 8,000만원중개거래
26.03.1052.7㎡29층6억원중개거래
26.03.0259.1㎡20층7억 5,000만원중개거래
26.02.2859.4㎡4층7억 2,800만원중개거래
26.02.2084.9㎡15층9억원중개거래
26.02.1959.1㎡2층7억 2,000만원중개거래
26.02.1384.9㎡23층9억 2,000만원중개거래
26.02.1252.7㎡11층6억원중개거래
26.02.1259.7㎡19층7억 2,500만원중개거래
26.02.1259.8㎡16층7억 3,000만원중개거래
26.02.1275.3㎡22층8억 3,000만원중개거래
26.02.1275.8㎡2층8억 2,000만원중개거래
26.02.1284.9㎡13층9억 1,700만원중개거래
26.02.1159.7㎡26층7억 3,300만원중개거래
26.02.0752.7㎡8층6억 1,000만원중개거래
26.02.0759.8㎡14층7억 1,900만원중개거래
26.02.0559.8㎡4층6억 9,500만원중개거래
26.02.0459.8㎡26층7억 2,700만원중개거래
26.02.0484.9㎡2층8억 3,000만원중개거래
26.02.0275.8㎡22층8억 3,000만원중개거래
26.01.3075.8㎡12층8억 2,800만원중개거래
26.01.1875.8㎡4층7억 9,500만원중개거래
26.01.1459.8㎡9층6억 9,900만원중개거래
26.01.1459.8㎡4층6억 8,000만원중개거래
26.01.1059.4㎡17층7억 1,000만원중개거래
26.01.1059.4㎡11층7억 1,900만원중개거래
25.12.2652.7㎡1층5억 1,500만원중개거래
25.12.2659.1㎡9층4억 4,520만원직거래
25.12.1884.9㎡6층8억 8,000만원중개거래
25.12.1652.7㎡22층5억 8,500만원중개거래
25.12.1659.1㎡13층7억 2,400만원중개거래
25.12.1552.7㎡11층5억 7,500만원중개거래
25.12.1352.7㎡7층5억 7,500만원중개거래
25.12.1359.4㎡24층7억 1,000만원중개거래
25.12.0684.9㎡9층8억 7,500만원중개거래
25.11.2984.9㎡7층8억 9,000만원중개거래
25.11.2075.8㎡21층8억 1,000만원중개거래
25.11.1852.7㎡23층5억 9,000만원중개거래
25.11.0384.9㎡12층8억 8,000만원중개거래

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
4억 2,975만원
최근 6개월 4건
전세가율
57%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 52㎡83억 7,850만원85,000만원145만원
전용 84㎡76억 3,000만원1--
전용 59㎡44억 2,975만원33,000만원110만원
전용 75㎡35억 7,000만원41억 5,000만원150만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

서광교파크스위첸 · 창훈로 300번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 경기 수원시 장안구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.