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DMC두산위브더퍼스트 실거래가 경기 고양시 덕양구 향동동

경기 고양시 덕양구 향동동 DMC두산위브더퍼스트는 2020년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 85건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.17 · 전용 59.9㎡ · 3층 · 6억 5,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 6억 7,000만원(전용 59.9㎡, 2026.09), 최저 거래가는 5억 5,800만원(전용 59.9㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 59㎡형(약 18평)은 85건, 중위 거래가격이 6억 500만원입니다.

최근 거래가

6억 5,000만원

10.17 · 전용 60㎡ · 3층

전용 59㎡형 중위가

6억 500만원

85건 · 5억 5,800만원 ~ 6억 7,000만원

12개월 최고가

6억 7,000만원

전용 60㎡ · 2026.09

12개월 거래

85건

1개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 경기 고양시 덕양구 향동동 405

도로명 향기5로

준공 2020년 (6년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수	1,059세대
동수	9개 동
층수	지상 최고 23층 · 지하 2층
사용승인일	2020.10.05
시공사	두산건설
시행사	LH
난방 방식	지역난방
분양 형태	분양
복도 유형	계단식
건물 구조	철근콘크리트구조
주차 대수	1,113대 (지상 76 · 지하 1,037) · 세대당 1.05대
승강기	28대
전기차 충전기	23기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 40점 (100점 만점 · 접근성 지표)

구분	가장 가까운 곳	직선거리	점수	도보 환산
지하철역	구산역 6호선	1.8km	4 / 40	-
초등학교	향동초등학교	596m	15 / 20	도보 약 9분
중학교	향동중학교	704m	3 / 5	도보 약 11분
고등학교	은평고등학교	780m	3 / 5	도보 약 12분
대형마트	이마트 은평점	2.3km	5 / 15	-
종합병원	의료법인 청구성심병원 (종합병원)	2.4km	10 / 15	-

점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

지하철역 40점 만점 — 300m 이내 40점 · 500m 34점 · 800m 24점 · 1.2km 12점 · 2km 4점 (경전철은 이 점수의 70%)
초등학교 20점 만점 — 300m 이내 20점 · 600m 15점 · 1km 8점 · 1.5km 3점
중학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
고등학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
대형마트 15점 만점 — 1km 이내 15점 · 2km 10점 · 3km 5점 · 5km 2점
종합병원 15점 만점 — 1.5km 이내 15점 · 3km 10점 · 5km 5점

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지	평당 중위가(만원)	준공	입지 점수	거리
디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 경기 고양시 덕양구 향동동	3,232	2019년	39점	1.1km	비교
DMC호반베르디움더포레2단지 경기 고양시 덕양구 향동동	3,391	2019년	40점	1.9km	비교
DMC리슈빌더포레스트 경기 고양시 덕양구 향동동	3,298	2019년	38점	2.0km	비교
디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 경기 고양시 덕양구 향동동	3,547	2019년	47점	500m	비교
DMC호반베르디움더포레3단지 경기 고양시 덕양구 향동동	3,524	2019년	45점	1.7km	비교
원흥호반베르디움더퍼스트5단지 경기 고양시 덕양구 도내동	3,425	2017년	40점	3.5km	비교

이 단지(평당 3,337만원, 2020년 준공, 입지 점수 40점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 59㎡형 가격 추이

월 거래건수(오른쪽)전용 59㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

전용 59㎡형 최근 3개월 중위 거래가는 6억 4,750만원(20건)로, 직전 3개월 6억 3,000만원(17건)보다 2.8% 높습니다.
전용 59㎡형의 가장 최근 거래(10.17, 6억 5,000만원)는 12개월 최고가 6억 7,000만원보다 3.0% 낮습니다.
거래는 최근 6개월 37건, 그 앞 6개월 48건입니다. 이번 달은 신고가 계속 들어와 덜 찬 숫자입니다.
전용 59㎡형은 고층 중위(6억 1,500만원)가 저층 중위(6억원)보다 2.5% 높습니다.
같은 전용 59㎡형 최근 6개월 전세 보증금 중위는 4억 4,000만원(27건)로, 매매 중위(최근 6개월 6억 4,000만원)의 69% 수준입니다(전세가율).

층 구간 (주력 면적형)	거래	중위 거래가
저층 (1~5층)	23	6억원
중층 (6~15층)	41	6억 900만원
고층 (16층 이상)	21	6억 1,500만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적	거래	중위 거래가	가격 범위	최근 거래
전용 59㎡ (약 18평)	85	6억 500만원	5억 5,800만원 ~ 6억 7,000만원	10.17 6억 5,000만원

최근 거래 내역

계약일	전용	층	거래가	구분
26.10.17	59.9㎡	3층	6억 5,000만원	중개거래
26.10.16	59.9㎡	13층	6억 5,000만원	중개거래
26.10.10	59.9㎡	2층	6억 4,500만원	중개거래
26.10.03	59.9㎡	2층	6억 2,000만원	중개거래
26.09.30	60.0㎡	8층	6억 5,000만원	중개거래
26.09.20	59.9㎡	8층	6억 7,000만원	중개거래
26.09.12	59.9㎡	9층	6억 4,500만원	중개거래
26.09.12	59.9㎡	6층	6억 5,000만원	중개거래
26.09.12	60.0㎡	1층	6억 4,300만원	중개거래
26.09.12	60.0㎡	2층	6억 4,800만원	중개거래
26.09.10	60.0㎡	19층	6억 3,000만원	중개거래
26.09.05	59.9㎡	17층	6억 6,000만원	중개거래
26.09.04	59.9㎡	10층	6억 4,700만원	중개거래
26.08.27	59.9㎡	16층	6억 5,000만원	중개거래
26.08.25	59.9㎡	4층	6억 4,000만원	중개거래
26.08.22	59.9㎡	13층	6억 3,900만원	중개거래
26.08.20	59.9㎡	8층	6억 5,000만원	중개거래
26.08.16	59.9㎡	2층	6억 4,000만원	중개거래
26.08.10	59.9㎡	17층	6억 5,000만원	중개거래
26.08.08	59.9㎡	11층	6억 4,000만원	중개거래
26.07.29	59.9㎡	17층	6억 4,300만원	중개거래
26.07.25	59.9㎡	5층	6억 5,000만원	중개거래
26.07.09	59.9㎡	2층	5억 8,100만원	중개거래
26.06.26	59.9㎡	16층	6억 2,500만원	중개거래
26.06.16	59.9㎡	20층	6억 4,500만원	중개거래
26.06.13	59.9㎡	1층	5억 6,500만원	중개거래
26.06.05	59.9㎡	15층	6억 3,500만원	중개거래
26.06.05	59.9㎡	10층	6억 4,000만원	중개거래
26.05.29	59.9㎡	11층	6억 3,500만원	중개거래
26.05.21	59.9㎡	18층	6억 4,500만원	중개거래
26.05.18	59.9㎡	7층	6억 500만원	중개거래
26.05.14	59.9㎡	8층	6억 2,200만원	중개거래
26.05.09	60.0㎡	14층	6억 2,300만원	중개거래
26.05.07	59.9㎡	20층	6억 3,000만원	중개거래
26.05.07	59.9㎡	11층	6억 1,900만원	중개거래
26.05.06	59.9㎡	10층	6억 3,500만원	직거래
26.05.05	59.9㎡	8층	6억 2,800만원	중개거래
26.04.18	59.9㎡	12층	6억 2,000만원	중개거래
26.03.28	59.9㎡	9층	6억 1,800만원	중개거래
26.03.27	59.9㎡	19층	6억 3,000만원	중개거래
26.03.25	59.9㎡	16층	6억원	중개거래
26.03.12	60.0㎡	7층	6억 1,800만원	중개거래
26.03.05	59.9㎡	11층	6억원	중개거래
26.02.27	59.9㎡	2층	6억원	중개거래
26.02.27	59.9㎡	6층	6억 900만원	중개거래
26.02.23	60.0㎡	3층	6억원	중개거래
26.02.10	59.9㎡	2층	6억원	중개거래
26.02.07	59.9㎡	17층	6억원	중개거래
26.01.29	59.9㎡	18층	6억원	중개거래
26.01.24	59.9㎡	10층	6억 800만원	중개거래
26.01.24	59.9㎡	7층	6억원	중개거래
26.01.23	59.9㎡	4층	6억원	중개거래
26.01.23	60.0㎡	2층	5억 9,000만원	중개거래
26.01.17	60.0㎡	18층	6억 1,500만원	중개거래
26.01.16	59.9㎡	7층	6억 500만원	중개거래
25.12.31	59.9㎡	7층	6억원	중개거래
25.12.29	59.9㎡	3층	6억원	중개거래
25.12.27	59.9㎡	9층	6억원	중개거래
25.12.24	59.9㎡	1층	5억 7,000만원	중개거래
25.12.24	60.0㎡	14층	5억 9,500만원	중개거래
25.12.21	59.9㎡	4층	5억 9,500만원	중개거래
25.12.20	59.9㎡	5층	6억원	중개거래
25.12.16	60.0㎡	9층	5억 9,900만원	중개거래
25.12.15	59.9㎡	16층	6억원	중개거래
25.12.13	60.0㎡	18층	6억원	중개거래
25.12.07	59.9㎡	11층	6억원	중개거래
25.12.06	59.9㎡	10층	6억원	중개거래
25.12.06	59.9㎡	3층	5억 7,500만원	중개거래
25.12.05	59.9㎡	3층	5억 8,000만원	중개거래
25.12.04	59.9㎡	19층	6억 500만원	중개거래
25.12.04	59.9㎡	20층	5억 9,400만원	중개거래
25.11.28	59.9㎡	10층	5억 9,000만원	중개거래
25.11.28	59.9㎡	7층	5억 9,760만원	중개거래
25.11.22	59.9㎡	10층	5억 9,900만원	중개거래
25.11.17	59.9㎡	17층	6억원	중개거래
25.11.16	59.9㎡	10층	5억 8,800만원	중개거래
25.11.15	59.9㎡	4층	5억 9,000만원	중개거래
25.11.15	59.9㎡	17층	5억 9,200만원	중개거래
25.11.15	60.0㎡	8층	5억 8,800만원	중개거래
25.11.11	59.9㎡	14층	5억 9,800만원	중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 85건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)

4억 4,000만원

최근 6개월 27건

전세가율

69%

전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)

전용면적	전세	중위 보증금	월세	월세 보증금	중위 월세
전용 59㎡	27	4억 4,000만원	21	1억원	142만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

DMC두산위브더퍼스트 · 향기5로 405번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 경기 고양시 덕양구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
DMC두산위브더퍼스트와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.