주력 면적 기준 평당 중위가는 가양도시개발9-2단지는 5,885만원, 강변은 6,383만원으로 가양도시개발9-2단지의 평당가가 7.8% 더 낮습니다. 주력 면적이 달라 평당가로 맞춰 비교했습니다.
| 가양도시개발9-2단지 | 강변 | |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 가양동 | 서울 강서구 가양동 |
| 준공 | 1993년 (33년차) | 1992년 (34년차) |
| 12개월 거래 | 71건 | 107건 |
| 주력 면적(거래 최다) | 전용 39㎡ (약 12평) | 전용 34㎡ (약 10평) |
| 주력 면적 중위가 | 7억 500만원 | 6억 6,500만원 |
| 평당 중위가 | 5,885만원 | 6,383만원 |
| 최근 3개월 변화 | +4.8% | +18.2% |
| 12개월 최고가 | 10억 5,000만원 | 11억 1,500만원 |
| 가장 최근 거래 | 10.10 7억 500만원 | 10.17 8억 2,000만원 |
| 전세 중위(주력 면적) | 2억 8,000만원 | 2억 4,150만원 |
| 전세가율 | 39.7% | 36.3% |
| 면적 | 가양도시개발9-2단지 | 강변 | A 기준 차이 |
|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ | 6억 4,200만원 | 6억 6,500만원 | -3.5% |
| 전용 39㎡ | 7억 500만원 | 8억원 | -11.9% |
| 전용 49㎡ | 9억 1,500만원 | 10억 7,000만원 | -14.5% |
최근 12개월 중위 거래가입니다. 층·향·동·거래 시점에 따라 같은 단지 안에서도 가격 차이가 크므로 참고용으로 보세요.
출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(수도권, 최근 12개월·전월세 6개월). 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.