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관악산휴먼시아2단지 실거래가 서울 관악구 신림동

서울 관악구 신림동 관악산휴먼시아2단지는 2008년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 125건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.09 · 전용 85.0㎡ · 18층 · 7억 8,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 8억 9,000만원(전용 114.7㎡, 2026.03), 최저 거래가는 4억 5,000만원(전용 85.0㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 84㎡형(약 25평)은 60건, 중위 거래가격이 7억 1,750만원입니다.

최근 거래가
7억 8,000만원
10.09 · 전용 85㎡ · 18층
전용 84㎡형 중위가
7억 1,750만원
60건 · 4억 5,000만원 ~ 7억 8,000만원
12개월 최고가
8억 9,000만원
전용 115㎡ · 2026.03
12개월 거래
125건
5개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 서울 관악구 신림동 1735

도로명 난곡로

준공 2008년 (18년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

입지 · 주변 시설

입지 점수 39점 (100점 만점 · 접근성 지표)

종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역서울대벤처타운역 신림선1.9km3 / 40 (경전철 70%)-
초등학교서울난향초등학교406m15 / 20도보 약 6분
중학교광신중학교808m3 / 5도보 약 12분
고등학교광신고등학교797m3 / 5도보 약 12분
대형마트롯데마트 금천점2.1km5 / 15-
종합병원희명병원 (종합병원)1.7km10 / 15-
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
신림2차푸르지오
서울 관악구 신림동
 2,9232007년 44점200m 비교
관악산휴먼시아1단지
서울 관악구 신림동
 3,2902008년 39점300m 비교
벽산블루밍
서울 관악구 신림동
 2,8592005년 48점1.1km 비교
신림동부센트레빌
서울 관악구 신림동
 3,1822006년 47점1.6km 비교
그대家
서울 관악구 신림동
 2,9542003년 52점1.2km 비교
신림동쌍용아파트
서울 관악구 신림동
 2,8451998년 49점1.6km 비교

이 단지(평당 2,879만원, 2008년 준공, 입지 점수 39점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 84㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월7.8억7.0억13건0
월 거래건수(오른쪽)전용 84㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)146억 9,400만원
중층 (6~15층)307억 2,500만원
고층 (16층 이상)167억 4,000만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 84㎡ (약 25평)607억 1,750만원4억 5,000만원 ~ 7억 8,000만원10.09 7억 8,000만원
전용 59㎡ (약 18평)406억 1,550만원5억 7,000만원 ~ 6억 9,000만원08.27 6억 9,000만원
전용 114㎡ (약 34평)237억 9,500만원5억 7,000만원 ~ 8억 9,000만원09.30 8억 5,000만원
전용 82㎡ (약 25평)16억 1,300만원6억 1,300만원 ~ 6억 1,300만원11.18 6억 1,300만원
전용 107㎡ (약 32평)17억원7억원 ~ 7억원07.17 7억원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.0985.0㎡18층7억 8,000만원중개거래
26.09.3085.0㎡16층7억 6,500만원중개거래
26.09.30114.7㎡9층8억 5,000만원중개거래
26.09.2885.0㎡1층7억 2,900만원중개거래
26.09.15114.7㎡20층5억 7,000만원직거래
26.09.12114.7㎡8층8억 4,000만원중개거래
26.09.0785.0㎡11층7억 6,500만원중개거래
26.09.07114.7㎡17층8억 4,800만원중개거래
26.08.2760.0㎡20층6억 9,000만원중개거래
26.08.2585.0㎡16층7억 7,900만원중개거래
26.08.2185.0㎡18층7억 4,500만원중개거래
26.08.1560.0㎡16층6억 9,000만원중개거래
26.08.15114.7㎡2층7억 6,500만원중개거래
26.08.15114.7㎡19층8억 2,000만원중개거래
26.07.2585.0㎡8층7억 4,000만원중개거래
26.07.2160.0㎡11층6억 3,000만원중개거래
26.07.1760.0㎡7층6억 4,000만원중개거래
26.07.1785.0㎡7층7억 6,000만원중개거래
26.07.1785.0㎡11층7억 5,700만원중개거래
26.07.1785.0㎡8층7억 7,000만원중개거래
26.07.17107.3㎡1층7억원중개거래
26.07.1660.0㎡3층6억 2,000만원중개거래
26.07.1485.0㎡2층6억 8,500만원중개거래
26.07.1360.0㎡12층6억 7,800만원중개거래
26.07.0760.0㎡11층6억 2,500만원중개거래
26.07.0560.0㎡8층6억 4,500만원중개거래
26.07.0385.0㎡16층7억 5,000만원중개거래
26.07.02114.7㎡18층8억 500만원중개거래
26.06.2060.0㎡9층6억 4,800만원중개거래
26.06.2085.0㎡5층7억 4,000만원중개거래
26.06.1985.0㎡11층7억 500만원중개거래
26.06.1660.0㎡14층6억 2,500만원중개거래
26.06.1360.0㎡16층6억 3,000만원중개거래
26.06.03114.7㎡16층7억 9,500만원중개거래
26.06.0185.0㎡3층7억 500만원중개거래
26.05.2960.0㎡20층6억 3,000만원중개거래
26.05.2685.0㎡4층5억 1,000만원직거래
26.05.2685.0㎡15층7억 3,500만원중개거래
26.05.2385.0㎡20층7억 7,000만원중개거래
26.05.1660.0㎡19층6억 1,700만원중개거래
26.05.1685.0㎡2층7억 4,800만원중개거래
26.05.16114.7㎡5층8억 3,000만원중개거래
26.05.1485.0㎡9층7억 1,000만원중개거래
26.05.1285.0㎡17층6억 7,300만원중개거래
26.05.0685.0㎡2층6억 9,000만원중개거래
26.05.0685.0㎡10층6억 8,500만원중개거래
26.05.06114.7㎡7층5억 7,000만원직거래
26.05.0485.0㎡5층4억 5,000만원중개거래
26.05.0185.0㎡17층7억 5,000만원중개거래
26.05.01114.7㎡3층7억 8,000만원중개거래
26.05.01114.7㎡12층8억 4,000만원중개거래
26.04.2885.0㎡14층7억 2,000만원중개거래
26.04.2785.0㎡12층7억 1,000만원중개거래
26.04.2560.0㎡12층6억 3,000만원중개거래
26.04.2485.0㎡19층7억 6,000만원중개거래
26.04.24114.7㎡6층7억 6,800만원중개거래
26.04.2360.0㎡13층5억 9,800만원중개거래
26.04.2385.0㎡4층7억원중개거래
26.04.2160.0㎡6층6억 2,000만원중개거래
26.04.1885.0㎡14층7억 4,700만원중개거래
26.04.1885.0㎡10층7억 5,500만원중개거래
26.04.1885.0㎡14층7억 500만원중개거래
26.04.1885.0㎡7층6억 6,000만원중개거래
26.04.1685.0㎡14층7억 5,000만원중개거래
26.04.1385.0㎡6층6억 9,000만원중개거래
26.04.1185.0㎡3층7억 1,200만원중개거래
26.04.11114.7㎡12층7억 6,000만원중개거래
26.04.1060.0㎡8층6억 4,000만원중개거래
26.04.1060.0㎡2층5억 7,000만원중개거래
26.04.0785.0㎡12층7억 1,000만원중개거래
26.04.0485.0㎡3층6억 9,800만원중개거래
26.03.29114.7㎡8층6억원직거래
26.03.2860.0㎡4층6억 1,600만원중개거래
26.03.2885.0㎡6층7억 2,000만원중개거래
26.03.2585.0㎡13층7억 3,000만원중개거래
26.03.2485.0㎡12층7억 1,000만원중개거래
26.03.2085.0㎡4층6억 6,500만원중개거래
26.03.20114.7㎡19층8억 9,000만원중개거래
26.03.19114.7㎡17층7억원직거래
26.03.19114.7㎡4층7억 7,000만원중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 125건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
5억원
최근 6개월 17건
전세가율
68%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 59㎡234억 2,000만원121억 5,000만원99만원
전용 84㎡175억원112억원100만원
전용 114㎡155억 5,500만원32억 2,000만원130만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

관악산휴먼시아2단지 · 난곡로 1735번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 서울 관악구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
관악산휴먼시아2단지와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

신림동 다른 단지

신림현대삼성산주공(주공3단지)LIG대학마을(건영아파트3차)신림푸르지오힐스테이트뉴포레그대家관악산휴먼시아1단지건영1

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.