부동산금융 브리핑 부동산금융·자본시장 일일 브리핑 10. 27 기준 주식시장 브리핑 ↗

홈 › 실거래가 › 서울 관악구 › 벽산블루밍

벽산블루밍 실거래가 서울 관악구 봉천동

서울 관악구 봉천동 벽산블루밍은 2005년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 132건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.13 · 전용 115.0㎡ · 4층 · 12억 5,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 13억 500만원(전용 85.0㎡, 2026.08), 최저 거래가는 7억 5,000만원(전용 102.0㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 59㎡형(약 18평)은 66건, 중위 거래가격이 9억 6,850만원입니다.

최근 거래가
12억 5,000만원
10.13 · 전용 115㎡ · 4층
전용 59㎡형 중위가
9억 6,850만원
66건 · 8억 1,500만원 ~ 11억 7,000만원
12개월 최고가
13억 500만원
전용 85㎡ · 2026.08
12개월 거래
132건
4개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 서울 관악구 봉천동 1718

도로명 은천로

준공 2005년 (21년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

입지 · 주변 시설

입지 점수 59점 (100점 만점 · 접근성 지표)

초품아 (초등학교 300m 이내)종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역봉천역 2호선822m12 / 40도보 약 12분
초등학교서울구암초등학교162m20 / 20도보 약 2분
중학교국사봉중학교475m5 / 5도보 약 7분
고등학교서울관광고등학교195m5 / 5도보 약 3분
대형마트이마트 여의도점3.6km2 / 15-
종합병원의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원 (종합병원)1.2km15 / 15도보 약 18분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
관악드림(동아)
서울 관악구 봉천동
 4,7082003년 61점500m 비교
관악드림(삼성)
서울 관악구 봉천동
 4,8442003년 61점500m 비교
브라운스톤관악
서울 관악구 봉천동
 4,4602005년 50점1.1km 비교
서울대입구아이원(1560-62)
서울 관악구 봉천동
 4,7882006년 64점1.2km 비교
서울대입구아이원(1560-61)
서울 관악구 봉천동
 4,8292006년 64점1.2km 비교
상도현대
서울 동작구 상도동
 4,3892003년 64점1.3km 비교

이 단지(평당 4,590만원, 2005년 준공, 입지 점수 59점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 59㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월12억8.6억12건0
월 거래건수(오른쪽)전용 59㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)149억 4,350만원
중층 (6~15층)389억 9,250만원
고층 (16층 이상)149억 8,450만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 59㎡ (약 18평)669억 6,850만원8억 1,500만원 ~ 11억 7,000만원10.10 11억 7,000만원
전용 84㎡ (약 25평)3110억 8,000만원9억 3,700만원 ~ 13억 500만원09.05 11억 7,500만원
전용 114㎡ (약 34평)1910억 7,500만원9억 6,000만원 ~ 12억 5,000만원10.13 12억 5,000만원
전용 101㎡ (약 31평)1610억 9,500만원7억 5,000만원 ~ 13억원07.28 11억 8,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.13115.0㎡4층12억 5,000만원중개거래
26.10.1060.0㎡9층11억 7,000만원중개거래
26.10.0360.0㎡12층11억 4,500만원중개거래
26.09.0585.0㎡22층11억 7,500만원중개거래
26.08.3060.0㎡9층11억 3,500만원중개거래
26.08.2860.0㎡17층11억 500만원중개거래
26.08.0860.0㎡1층9억 4,000만원중개거래
26.08.0885.0㎡22층13억 500만원중개거래
26.08.0760.0㎡8층10억 9,500만원중개거래
26.08.0760.0㎡15층10억 9,500만원중개거래
26.07.28102.0㎡10층11억 8,000만원중개거래
26.07.1885.0㎡23층11억 7,000만원중개거래
26.07.1360.0㎡4층9억 6,000만원중개거래
26.07.1185.0㎡5층11억 7,000만원중개거래
26.07.0185.0㎡20층11억원중개거래
26.06.27102.0㎡14층13억원중개거래
26.06.2460.0㎡4층11억원중개거래
26.06.2360.0㎡17층10억 1,000만원중개거래
26.06.2060.0㎡2층9억 3,500만원중개거래
26.06.1185.0㎡8층10억 8,000만원중개거래
26.06.0660.0㎡11층10억 4,000만원중개거래
26.06.0660.0㎡3층10억 5,800만원중개거래
26.06.0160.0㎡23층10억 6,600만원중개거래
26.05.3160.0㎡10층10억 7,500만원중개거래
26.05.3060.0㎡14층10억 7,000만원중개거래
26.05.21102.0㎡19층11억 7,800만원중개거래
26.05.1960.0㎡15층9억 8,000만원중개거래
26.05.1860.0㎡2층9억 9,000만원중개거래
26.05.1660.0㎡8층10억 3,800만원중개거래
26.05.1685.0㎡3층10억 4,000만원중개거래
26.05.1685.0㎡14층11억원중개거래
26.05.1560.0㎡2층9억 1,800만원중개거래
26.05.1460.0㎡11층9억 9,000만원중개거래
26.05.1360.0㎡12층9억 8,000만원중개거래
26.05.0960.0㎡18층9억 5,500만원중개거래
26.05.0860.0㎡14층10억 6,500만원중개거래
26.05.07115.0㎡22층11억 5,000만원중개거래
26.05.0685.0㎡20층11억 1,500만원중개거래
26.05.06115.0㎡5층11억 9,500만원중개거래
26.05.0560.0㎡23층10억 5,500만원중개거래
26.04.2860.0㎡19층10억 2,500만원중개거래
26.04.28102.0㎡7층10억 9,000만원중개거래
26.04.2560.0㎡3층9억 6,000만원중개거래
26.04.2560.0㎡5층9억 3,000만원중개거래
26.04.2060.0㎡7층10억 5,000만원중개거래
26.04.1860.0㎡15층9억 3,500만원중개거래
26.04.18115.0㎡23층12억 3,500만원중개거래
26.04.1685.0㎡18층11억 4,500만원중개거래
26.04.1385.0㎡18층11억 5,000만원중개거래
26.04.1160.0㎡6층10억 1,300만원중개거래
26.04.1185.0㎡10층11억 6,000만원중개거래
26.04.07115.0㎡13층10억 7,500만원중개거래
26.04.0460.0㎡13층10억 1,900만원중개거래
26.04.0460.0㎡7층10억 2,700만원중개거래
26.04.0360.0㎡20층10억 4,500만원중개거래
26.04.0285.0㎡17층11억 8,000만원중개거래
26.03.3160.0㎡15층10억 5,000만원중개거래
26.03.3085.0㎡16층11억 7,000만원중개거래
26.03.2560.0㎡3층9억 6,000만원중개거래
26.03.20102.0㎡15층11억 6,000만원중개거래
26.03.19102.0㎡10층11억 4,000만원중개거래
26.03.1785.0㎡1층9억 6,500만원중개거래
26.03.1785.0㎡8층11억 1,000만원중개거래
26.03.1460.0㎡18층10억 3,800만원중개거래
26.03.1460.0㎡11층9억 9,500만원중개거래
26.03.1285.0㎡12층10억 600만원중개거래
26.03.1160.0㎡12층10억 3,000만원중개거래
26.03.10115.0㎡17층11억 2,500만원중개거래
26.03.0985.0㎡24층10억 5,000만원중개거래
26.03.0660.0㎡8층9억 6,700만원중개거래
26.03.0560.0㎡10층10억 2,000만원중개거래
26.03.03115.0㎡8층10억 7,500만원중개거래
26.02.2760.0㎡8층10억 1,000만원중개거래
26.02.2760.0㎡1층8억 9,500만원중개거래
26.02.2560.0㎡3층9억 4,700만원중개거래
26.02.2585.0㎡10층11억 7,000만원중개거래
26.02.2160.0㎡14층9억 6,000만원중개거래
26.02.21102.0㎡1층10억 9,000만원중개거래
26.02.2060.0㎡7층9억 3,700만원중개거래
26.02.2060.0㎡6층9억 2,000만원중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 132건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
4억 7,000만원
최근 6개월 32건
전세가율
45%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 59㎡324억 7,000만원211억원135만원
전용 84㎡165억 8,150만원123억원89만원
전용 114㎡37억 800만원24억 7,500만원100만원
전용 101㎡26억 9,500만원25억 1,000만원34만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

벽산블루밍 · 은천로 1718번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 서울 관악구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
벽산블루밍와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

봉천동 다른 단지

관악푸르지오관악드림(동아)두산현대(관악)봉천우성관악드림(삼성)백상앨리츠봉천동아

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.