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시범우성 실거래가 경기 성남시 분당구 서현동

경기 성남시 분당구 서현동 시범우성은 1991년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 65건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.15 · 전용 84.6㎡ · 4층 · 21억 5,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 26억 6,000만원(전용 134.0㎡, 2026.03), 최저 거래가는 12억 9,000만원(전용 84.6㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 84㎡형(약 25평)은 16건, 중위 거래가격이 19억 9,500만원입니다.

최근 거래가
21억 5,000만원
10.15 · 전용 85㎡ · 4층
전용 84㎡형 중위가
19억 9,500만원
16건 · 12억 9,000만원 ~ 21억 5,000만원
12개월 최고가
26억 6,000만원
전용 134㎡ · 2026.03
12개월 거래
65건
10개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 경기 성남시 분당구 서현동 96

도로명 중앙공원로

준공 1991년 (35년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수1,882세대
동수29개 동
층수지상 최고 30층
사용승인일1991.09.30
시공사(주)우성건설
난방 방식지역난방
분양 형태분양
복도 유형혼합식
건물 구조철근콘크리트구조
주차 대수1,976대 (지상 857 · 지하 1,119) · 세대당 1.05대
승강기51대
전기차 충전기22기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 55점 (100점 만점 · 접근성 지표)

종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역서현역 수인분당선1.0km12 / 40도보 약 15분
초등학교분당초등학교345m15 / 20도보 약 5분
중학교서현중학교98m5 / 5도보 약 1분
고등학교서현고등학교부설방송통신고등학교849m3 / 5도보 약 13분
대형마트롯데마트 판교점2.4km5 / 15-
종합병원대진의료재단 분당제생병원 (종합병원)1.3km15 / 15도보 약 20분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
시범현대
경기 성남시 분당구 서현동
 7,7621991년 60점400m 비교
푸른마을(신성)
경기 성남시 분당구 수내동
 7,4921992년 54점1.4km 비교
샛별마을(동성)
경기 성남시 분당구 분당동
 7,2281992년 52점900m 비교
파크타운(서안)
경기 성남시 분당구 수내동
 7,6351993년 60점1.2km 비교
정든마을(6단지)(우성)
경기 성남시 분당구 정자동
 8,2921994년 62점2.2km 비교
푸른마을(쌍용)
경기 성남시 분당구 수내동
 7,2381992년 52점1.5km 비교

이 단지(평당 8,391만원, 1991년 준공, 입지 점수 55점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 84㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월22억20억7건0
월 거래건수(오른쪽)전용 84㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)619억 8,000만원
중층 (6~15층)1020억원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 84㎡ (약 25평)1619억 9,500만원12억 9,000만원 ~ 21억 5,000만원10.15 21억 5,000만원
전용 59㎡ (약 18평)1316억원14억 5,000만원 ~ 17억 7,500만원07.06 17억 7,500만원
전용 64㎡ (약 19평)1317억 4,000만원13억 6,100만원 ~ 18억 5,000만원06.09 16억 7,000만원
전용 129㎡ (약 39평)722억원18억 5,500만원 ~ 24억 7,000만원04.13 23억 5,000만원
전용 45㎡ (약 14평)513억 3,000만원13억원 ~ 13억 9,000만원05.05 13억 3,000만원
전용 75㎡ (약 23평)518억 7,000만원15억원 ~ 19억 8,500만원05.19 18억 7,000만원
전용 134㎡ (약 41평)226억 3,000만원26억원 ~ 26억 6,000만원06.09 26억원
전용 193㎡ (약 58평)225억 6,000만원25억원 ~ 26억 2,000만원04.28 26억 2,000만원
전용 132㎡ (약 40평)125억 3,000만원25억 3,000만원 ~ 25억 3,000만원02.12 25억 3,000만원
전용 164㎡ (약 50평)125억 4,000만원25억 4,000만원 ~ 25억 4,000만원06.05 25억 4,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.10.1584.6㎡4층21억 5,000만원중개거래
26.07.0659.8㎡3층17억 7,500만원중개거래
26.07.0484.6㎡3층21억원중개거래
26.06.2359.7㎡2층15억 3,000만원중개거래
26.06.1784.6㎡5층19억 8,000만원중개거래
26.06.1784.6㎡3층19억 8,000만원중개거래
26.06.0964.8㎡6층16억 7,000만원중개거래
26.06.09134.0㎡20층26억원중개거래
26.06.0864.8㎡18층17억 1,800만원중개거래
26.06.05164.4㎡11층25억 4,000만원중개거래
26.05.2959.7㎡2층16억 2,000만원중개거래
26.05.2964.8㎡1층16억 8,000만원중개거래
26.05.2784.9㎡8층19억 7,000만원중개거래
26.05.1975.9㎡11층18억 7,000만원중개거래
26.05.1664.8㎡10층17억 5,000만원중개거래
26.05.1584.6㎡8층19억 5,000만원중개거래
26.05.1459.7㎡4층16억원중개거래
26.05.0784.6㎡14층20억 4,000만원중개거래
26.05.0546.0㎡2층13억 3,000만원중개거래
26.05.0546.0㎡1층13억 3,000만원중개거래
26.05.0384.9㎡9층20억원중개거래
26.04.28194.0㎡18층26억 2,000만원중개거래
26.04.2384.6㎡13층19억 7,000만원중개거래
26.04.21194.0㎡11층25억원중개거래
26.04.2059.8㎡3층16억 3,000만원중개거래
26.04.2084.6㎡4층12억 9,000만원직거래
26.04.1846.0㎡3층13억 9,000만원중개거래
26.04.1859.7㎡1층15억 3,000만원중개거래
26.04.1884.6㎡8층19억 9,000만원중개거래
26.04.1384.6㎡14층20억원중개거래
26.04.13129.2㎡11층23억 5,000만원중개거래
26.04.10129.2㎡12층22억원직거래
26.04.10129.2㎡9층22억 6,000만원중개거래
26.04.0864.8㎡5층17억 6,500만원중개거래
26.04.0884.6㎡15층20억 7,000만원중개거래
26.04.0784.6㎡8층20억 2,000만원중개거래
26.04.07129.2㎡6층21억원중개거래
26.04.0664.8㎡11층17억 4,000만원중개거래
26.04.0384.6㎡5층19억원중개거래
26.04.03129.2㎡7층18억 5,500만원직거래
26.03.31129.2㎡3층20억 5,000만원중개거래
26.03.14129.2㎡6층24억 7,000만원중개거래
26.03.08134.0㎡22층26억 6,000만원중개거래
26.03.0746.0㎡3층13억 7,000만원중개거래
26.03.0759.8㎡4층17억 7,000만원중개거래
26.02.2464.8㎡8층13억 6,100만원직거래
26.02.2075.9㎡13층19억 8,500만원중개거래
26.02.12132.6㎡15층25억 3,000만원중개거래
26.02.0764.8㎡14층18억 5,000만원중개거래
26.02.0264.8㎡19층17억 6,000만원중개거래
26.01.2959.7㎡4층16억 1,000만원중개거래
26.01.2359.8㎡4층15억 4,500만원중개거래
26.01.2364.8㎡6층17억 6,000만원중개거래
26.01.2064.8㎡18층18억 3,000만원중개거래
26.01.1864.8㎡3층17억 3,500만원중개거래
26.01.1784.6㎡12층21억 4,500만원중개거래
26.01.1664.8㎡2층16억 5,000만원중개거래
26.01.0559.8㎡3층15억 3,000만원중개거래
25.12.3159.7㎡2층16억원중개거래
25.12.2946.0㎡1층13억원중개거래
25.12.2675.9㎡13층15억원직거래
25.12.1759.7㎡3층14억 9,500만원중개거래
25.12.1175.9㎡19층19억원중개거래
25.12.0359.7㎡1층14억 5,000만원중개거래
25.11.2475.9㎡2층18억 5,000만원중개거래

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
7억 7,000만원
최근 6개월 16건
전세가율
39%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 84㎡167억 7,000만원75억원120만원
전용 64㎡145억 5,500만원61억 2,500만원175만원
전용 59㎡84억 9,000만원53억원70만원
전용 75㎡45억 7,000만원75억원65만원
전용 193㎡610억 2,500만원56억원150만원
전용 129㎡68억 9,625만원47억원85만원
전용 45㎡53억 4,725만원1--
전용 134㎡39억 5,000만원36억원100만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

시범우성 · 중앙공원로 96번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 경기 성남시 분당구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
시범우성와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

서현동 다른 단지

시범한양시범현대시범한신효자촌(임광)효자촌(화성)효자촌(삼환)시범삼성효자촌(동아)

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.