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시범한양 실거래가 경기 성남시 분당구 서현동

경기 성남시 분당구 서현동 시범한양은 1991년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 96건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.09.30 · 전용 28.7㎡ · 2층 · 9억 8,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 29억 4,000만원(전용 220.8㎡, 2026.06), 최저 거래가는 7억 5,000만원(전용 28.7㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 35㎡형(약 11평)은 30건, 중위 거래가격이 11억 2,500만원입니다.

최근 거래가
9억 8,000만원
09.30 · 전용 29㎡ · 2층
전용 35㎡형 중위가
11억 2,500만원
30건 · 8억원 ~ 14억원
12개월 최고가
29억 4,000만원
전용 221㎡ · 2026.06
12개월 거래
96건
9개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 경기 성남시 분당구 서현동 91

도로명 중앙공원로

준공 1991년 (35년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수2,419세대
동수32개 동
층수지상 최고 30층 · 지하 1층
사용승인일1991.10.21
시공사한양
난방 방식지역난방
분양 형태분양
복도 유형혼합식
건물 구조철근콘크리트구조
주차 대수2,268대 (지상 948 · 지하 1,320) · 세대당 0.94대
승강기47대
전기차 충전기8기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 82점 (100점 만점 · 접근성 지표)

역세권 (역 500m 이내)종합병원 2km 이내
구분가장 가까운 곳직선거리점수도보 환산
지하철역서현역 수인분당선466m34 / 40도보 약 7분
초등학교서현초등학교381m15 / 20도보 약 6분
중학교서현중학교775m3 / 5도보 약 12분
고등학교서현고등학교부설방송통신고등학교152m5 / 5도보 약 2분
대형마트롯데마트 판교점1.9km10 / 15-
종합병원대진의료재단 분당제생병원 (종합병원)843m15 / 15도보 약 13분
점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지평당 중위가(만원)준공입지 점수거리
이매촌(한신)
경기 성남시 분당구 이매동
 9,1721992년 80점800m 비교
양지마을(5단지)(한양501-514)
경기 성남시 분당구 수내동
 10,9131992년 77점1.1km 비교
느티마을(4단지)(공무원)
경기 성남시 분당구 정자동
 9,9271994년 79점1.8km 비교
상록마을(라이프2차)
경기 성남시 분당구 정자동
 9,8561994년 84점2.3km 비교
시범한신
경기 성남시 분당구 서현동
 8,5881991년 87점400m 비교
양지마을(6단지)(금호,청구)
경기 성남시 분당구 수내동
 8,5211992년 87점900m 비교

이 단지(평당 10,172만원, 1991년 준공, 입지 점수 82점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 35㎡형 가격 추이

11월12월1월2월3월4월5월6월7월8월9월10월13억9.8억8건0
월 거래건수(오른쪽)전용 35㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

층 구간 (주력 면적형)거래중위 거래가
저층 (1~5층)1111억원
중층 (6~15층)1911억 3,800만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적거래중위 거래가가격 범위최근 거래
전용 35㎡ (약 11평)3011억 2,500만원8억원 ~ 14억원09.22 12억 5,000만원
전용 28㎡ (약 8평)299억 5,000만원7억 5,000만원 ~ 10억 2,500만원09.30 9억 8,000만원
전용 84㎡ (약 25평)1320억 3,000만원19억 8,000만원 ~ 22억 8,000만원08.21 21억 7,000만원
전용 134㎡ (약 41평)724억 5,000만원22억 7,000만원 ~ 26억 8,000만원09.09 25억 8,500만원
전용 59㎡ (약 18평)616억 5,000만원14억 9,900만원 ~ 17억 5,000만원05.29 17억 5,000만원
전용 164㎡ (약 50평)625억원24억 3,000만원 ~ 26억 7,000만원06.01 24억 3,000만원
전용 148㎡ (약 45평)225억 250만원24억 6,000만원 ~ 25억 4,500만원05.15 25억 4,500만원
전용 220㎡ (약 67평)228억 2,000만원27억원 ~ 29억 4,000만원06.03 29억 4,000만원
전용 101㎡ (약 31평)122억 4,000만원22억 4,000만원 ~ 22억 4,000만원03.21 22억 4,000만원

최근 거래 내역

계약일전용층거래가구분
26.09.3028.7㎡2층9억 8,000만원중개거래
26.09.2235.1㎡15층8억원중개거래
26.09.2235.1㎡1층12억 5,000만원중개거래
26.09.1635.1㎡6층13억원중개거래
26.09.09134.9㎡9층25억 8,500만원중개거래
26.08.2935.1㎡5층13억 3,000만원중개거래
26.08.2435.1㎡5층13억 500만원중개거래
26.08.2184.9㎡10층21억 7,000만원중개거래
26.08.21134.9㎡14층26억 8,000만원중개거래
26.08.1585.0㎡30층21억 7,000만원중개거래
26.08.1035.1㎡8층14억원중개거래
26.08.0728.7㎡15층10억 2,500만원중개거래
26.08.0135.1㎡6층12억 9,000만원중개거래
26.07.2828.7㎡5층9억 9,000만원중개거래
26.07.2828.7㎡6층9억 9,000만원중개거래
26.07.2484.9㎡8층22억 8,000만원중개거래
26.07.2328.7㎡2층10억원중개거래
26.07.2285.0㎡26층22억 8,000만원중개거래
26.07.1735.1㎡11층12억 6,000만원중개거래
26.07.17134.9㎡1층22억 8,000만원중개거래
26.07.1628.7㎡4층10억 2,000만원중개거래
26.07.1035.1㎡14층12억 5,000만원중개거래
26.07.0635.1㎡11층12억 6,500만원중개거래
26.07.0128.7㎡5층9억 9,000만원중개거래
26.06.1228.7㎡1층9억 1,000만원중개거래
26.06.03220.8㎡5층29억 4,000만원중개거래
26.06.0228.7㎡2층9억 4,800만원중개거래
26.06.0185.0㎡19층20억 3,000만원중개거래
26.06.01164.2㎡3층24억 3,000만원중개거래
26.05.2928.7㎡12층10억원중개거래
26.05.2959.1㎡12층17억 5,000만원중개거래
26.05.1828.7㎡12층9억 3,000만원중개거래
26.05.15148.9㎡12층25억 4,500만원중개거래
26.05.15164.2㎡17층25억원중개거래
26.05.1428.7㎡5층9억 5,000만원중개거래
26.05.13148.9㎡7층24억 6,000만원중개거래
26.05.1228.7㎡8층9억 6,000만원중개거래
26.05.1285.0㎡11층20억원중개거래
26.05.0835.1㎡11층11억 3,000만원중개거래
26.05.08164.2㎡5층25억원중개거래
26.05.0735.1㎡3층11억원중개거래
26.05.0735.1㎡8층11억 500만원중개거래
26.05.07220.8㎡12층27억원중개거래
26.05.0535.1㎡4층10억원중개거래
26.05.04134.9㎡9층24억 5,000만원중개거래
26.04.3028.7㎡8층9억 2,500만원중개거래
26.04.3035.1㎡3층10억 7,500만원중개거래
26.04.3059.1㎡10층16억 2,000만원중개거래
26.04.29164.2㎡9층24억 9,000만원중개거래
26.04.2885.0㎡10층20억 8,000만원중개거래
26.04.2328.7㎡2층9억 3,500만원중개거래
26.04.2335.1㎡14층10억 8,000만원중개거래
26.04.2335.1㎡10층10억 5,000만원중개거래
26.04.2028.7㎡7층9억 7,000만원중개거래
26.04.1628.7㎡9층9억 2,000만원중개거래
26.04.1635.1㎡3층10억 8,000만원중개거래
26.04.1659.4㎡2층16억 8,000만원중개거래
26.04.1684.9㎡21층19억 8,000만원중개거래
26.04.1528.7㎡3층9억 2,500만원중개거래
26.04.1328.7㎡11층9억 4,700만원중개거래
26.04.1328.7㎡1층9억원중개거래
26.04.1035.1㎡7층10억 6,000만원중개거래
26.04.0928.7㎡4층8억 9,000만원중개거래
26.04.0935.1㎡5층10억 3,500만원중개거래
26.04.0828.7㎡9층9억 2,000만원중개거래
26.04.0735.1㎡7층10억 5,000만원중개거래
26.04.0235.1㎡4층10억 1,000만원중개거래
26.03.3035.1㎡9층11억 4,000만원중개거래
26.03.2635.1㎡5층11억원중개거래
26.03.2128.7㎡9층9억 9,500만원중개거래
26.03.21101.7㎡3층22억 4,000만원중개거래
26.03.0728.7㎡10층9억 8,000만원중개거래
26.03.0635.1㎡12층11억 3,800만원중개거래
26.03.0528.7㎡2층9억 9,000만원중개거래
26.02.2159.1㎡13층17억 5,000만원중개거래
26.02.2035.1㎡13층11억 4,000만원중개거래
26.02.2035.1㎡4층11억 3,000만원중개거래
26.02.1335.1㎡8층11억 5,000만원중개거래
26.02.1235.1㎡10층11억 2,000만원중개거래
26.02.09134.9㎡11층24억 7,000만원중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 96건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)
3억 3,600만원
최근 6개월 22건
전세가율
27%
전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)
전용면적전세중위 보증금월세월세 보증금중위 월세
전용 28㎡322억 8,000만원252,000만원80만원
전용 35㎡223억 3,600만원253,000만원105만원
전용 84㎡147억 3,500만원95억 2,000만원112만원
전용 59㎡164억 6,075만원32억원160만원
전용 134㎡109억 1,675만원86억원128만원
전용 164㎡510억 3,000만원31억 5,000만원360만원
전용 148㎡29억 4,625만원34억원200만원
전용 101㎡1-0--

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

시범한양 · 중앙공원로 91번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 경기 성남시 분당구 실거래가에서 볼 수 있습니다.

다른 단지와 비교하기
시범한양와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

서현동 다른 단지

시범우성시범현대시범한신효자촌(임광)효자촌(화성)효자촌(삼환)시범삼성효자촌(동아)

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.