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다산한양수자인리버팰리스 실거래가 경기 남양주시 다산동

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경기 남양주시 다산동 다산한양수자인리버팰리스는 2017년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 90건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.13 · 전용 84.6㎡ · 7층 · 10억 8,000만원입니다. 12개월 최고 거래가는 12억원(전용 84.6㎡, 2026.07), 최저 거래가는 8억 4,000만원(전용 84.6㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 84㎡형(약 25평)은 78건, 중위 거래가격이 9억 7,000만원입니다.

위치

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

단지 정보

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 76점 (100점 만점 · 접근성 지표)

점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

• 지하철역 40점 만점 — 300m 이내 40점 · 500m 34점 · 800m 24점 · 1.2km 12점 · 2km 4점 (경전철은 이 점수의 70%)
• 초등학교 20점 만점 — 300m 이내 20점 · 600m 15점 · 1km 8점 · 1.5km 3점
• 중학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
• 고등학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
• 대형마트 15점 만점 — 1km 이내 15점 · 2km 10점 · 3km 5점 · 5km 2점
• 종합병원 15점 만점 — 1.5km 이내 15점 · 3km 10점 · 5km 5점

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

이 단지(평당 3,790만원, 2017년 준공, 입지 점수 76점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 84㎡형 가격 추이

이 단지 분석

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

최근 거래 내역

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 90건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

다른 단지와 비교하기
다산한양수자인리버팰리스와 다른 단지의 평당가·3개월 변화·전세가율을 나란히 봅니다

다산동 다른 단지

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.