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다산반도유보라메이플타운 실거래가 경기 남양주시 다산동

경기 남양주시 다산동 다산반도유보라메이플타운은 2018년에 준공된 아파트로, 최근 12개월 동안 93건이 거래되었습니다. 가장 최근 거래는 2026.10.17 · 전용 82.2㎡ · 23층 · 10억 3,500만원입니다. 12개월 최고 거래가는 10억 8,000만원(전용 85.0㎡, 2026.09), 최저 거래가는 7억원(전용 82.2㎡)입니다. 거래가 가장 많은 전용 82㎡형(약 25평)은 78건, 중위 거래가격이 8억 6,100만원입니다.

최근 거래가

10억 3,500만원

10.17 · 전용 82㎡ · 23층

전용 82㎡형 중위가

8억 6,100만원

78건 · 7억원 ~ 10억 3,500만원

12개월 최고가

10억 8,000만원

전용 85㎡ · 2026.09

12개월 거래

93건

2개 면적 구간

위치

지도를 불러오는 중입니다

파란 핀이 이 단지이고, 회색 점은 같은 동의 다른 단지입니다.

소재지 경기 남양주시 다산동 6014

도로명 다산순환로

준공 2018년 (8년차)

지도 탐색에서 주변 단지 비교 · 네이버지도에서 보기 · 카카오맵에서 보기

단지 정보

세대수	1,085세대
동수	11개 동
층수	지상 최고 30층
사용승인일	2018.03.14
시공사	(주)반도건설
시행사	주식회사하우징개발
난방 방식	지역난방
분양 형태	분양
복도 유형	계단식
건물 구조	철골철근콘크리트구조
주차 대수	1,331대 (지상 7 · 지하 1,324) · 세대당 1.23대
승강기	21대
전기차 충전기	57기

국토교통부 공동주택 기본·상세정보 기준이며, 단지가 제출한 자료라 실제와 다르거나 비어 있는 항목이 있을 수 있습니다.

입지 · 주변 시설

입지 점수 57점 (100점 만점 · 접근성 지표)

구분	가장 가까운 곳	직선거리	점수	도보 환산
지하철역	다산역 8호선	716m	24 / 40	도보 약 11분
초등학교	남양주다산초등학교	546m	15 / 20	도보 약 8분
중학교	남양주다산중학교	470m	5 / 5	도보 약 7분
고등학교	남양주다산고등학교	628m	3 / 5	도보 약 9분
대형마트	롯데마트 그랑그로서리 구리점	2.2km	5 / 15	-
종합병원	한양대학교구리병원 (종합병원)	3.7km	5 / 15	-

점수 계산 기준 보기

가장 가까운 시설까지의 직선거리를 항목별 구간표로 점수화해 더한 값입니다. 시설이 반경 안에 없으면 0점이고, 학군의 질·시설 규모·소음 같은 요소는 반영하지 않습니다. 구간과 가중치는 일반적인 통념을 참고해 직접 정한 값이며 공식 기준이 아닙니다. 자세한 이유와 검증은 입지 순위 페이지에 있습니다.

지하철역 40점 만점 — 300m 이내 40점 · 500m 34점 · 800m 24점 · 1.2km 12점 · 2km 4점 (경전철은 이 점수의 70%)
초등학교 20점 만점 — 300m 이내 20점 · 600m 15점 · 1km 8점 · 1.5km 3점
중학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
고등학교 5점 만점 — 500m 이내 5점 · 1km 3점 · 1.5km 1점
대형마트 15점 만점 — 1km 이내 15점 · 2km 10점 · 3km 5점 · 5km 2점
종합병원 15점 만점 — 1.5km 이내 15점 · 3km 10점 · 5km 5점

단지 좌표에서 가장 가까운 시설까지 잰 직선거리이고, 도보 시간은 분당 약 67m로 환산한 어림값입니다. 언덕·횡단보도·단지 출입구 위치에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 위치 정보는 카카오 지도 기준이고, 종합병원은 건강보험심사평가원의 상급종합병원·종합병원 목록 기준입니다.

비슷한 조건의 단지

단지	평당 중위가(만원)	준공	입지 점수	거리
다산아이파크 경기 남양주시 다산동	3,652	2017년	64점	400m	비교
e편한세상 다산 경기 남양주시 다산동	3,646	2017년	64점	800m	비교
다산e편한세상더퍼스트 경기 남양주시 다산동	3,314	2019년	60점	1.5km	비교
다산자이폴라리스 경기 남양주시 다산동	3,844	2021년	55점	300m	비교
다산유승한내들골든뷰 경기 남양주시 다산동	3,410	2018년	71점	1.1km	비교
다산한양수자인리버파크 경기 남양주시 다산동	3,334	2018년	71점	1.2km	비교

이 단지(평당 3,490만원, 2018년 준공, 입지 점수 57점)와 8km 안에서 평당 중위가가 ±25% 이내이고, 가격·입지 점수·연식·거리 차이가 작은 순으로 골랐습니다. 최근 12개월 거래 5건 이상인 단지만 대상이며 같은 조건이라는 뜻은 아닙니다.

전용 82㎡형 가격 추이

월 거래건수(오른쪽)전용 82㎡형 중위 거래가(왼쪽)

이 단지 분석

전용 82㎡형 최근 3개월 중위 거래가는 10억 1,500만원(11건)로, 직전 3개월 9억 2,650만원(22건)보다 9.6% 높습니다.
전용 82㎡형의 가장 최근 거래(10.17, 10억 3,500만원)가 최근 12개월 최고가입니다.
거래는 최근 6개월 37건, 그 앞 6개월 56건입니다. 이번 달은 신고가 계속 들어와 덜 찬 숫자입니다.
전용 82㎡형은 고층 중위(8억 9,650만원)가 저층 중위(8억 3,000만원)보다 8.0% 높습니다.
같은 전용 82㎡형 최근 6개월 전세 보증금 중위는 5억 2,225만원(36건)로, 매매 중위(최근 6개월 9억 5,000만원)의 55% 수준입니다(전세가율).

층 구간 (주력 면적형)	거래	중위 거래가
저층 (1~5층)	15	8억 3,000만원
중층 (6~15층)	29	8억 6,800만원
고층 (16층 이상)	34	8억 9,650만원

신고된 실거래만으로 계산한 참고 지표입니다. 표본이 적은 항목은 만들지 않았고, 개별 매물의 층·향·상태는 반영되지 않습니다.

전용면적별 실거래가 (최근 12개월)

전용면적	거래	중위 거래가	가격 범위	최근 거래
전용 82㎡ (약 25평)	78	8억 6,100만원	7억원 ~ 10억 3,500만원	10.17 10억 3,500만원
전용 84㎡ (약 25평)	15	8억 9,700만원	8억 4,700만원 ~ 10억 8,000만원	09.08 10억 8,000만원

최근 거래 내역

계약일	전용	층	거래가	구분
26.10.17	82.2㎡	23층	10억 3,500만원	중개거래
26.09.23	82.2㎡	11층	10억 2,000만원	중개거래
26.09.20	82.2㎡	28층	10억 2,900만원	중개거래
26.09.19	82.2㎡	19층	9억 7,800만원	중개거래
26.09.19	82.2㎡	21층	10억 2,500만원	중개거래
26.09.19	82.2㎡	6층	10억 2,000만원	중개거래
26.09.08	85.0㎡	9층	10억 8,000만원	중개거래
26.09.04	82.2㎡	11층	10억원	중개거래
26.09.01	85.0㎡	13층	10억원	중개거래
26.08.29	85.0㎡	16층	10억 2,800만원	중개거래
26.08.24	82.2㎡	21층	10억 200만원	중개거래
26.08.22	82.2㎡	20층	10억 1,500만원	중개거래
26.08.08	82.2㎡	23층	9억 9,800만원	중개거래
26.08.01	82.2㎡	15층	9억 7,500만원	중개거래
26.07.31	82.2㎡	28층	9억 3,000만원	중개거래
26.07.25	82.2㎡	11층	9억 3,000만원	중개거래
26.07.18	82.2㎡	15층	9억 9,000만원	중개거래
26.07.16	82.2㎡	5층	9억 8,300만원	중개거래
26.07.15	82.2㎡	3층	9억 2,000만원	중개거래
26.07.11	82.2㎡	22층	9억 6,000만원	중개거래
26.07.10	82.2㎡	15층	9억 7,700만원	중개거래
26.07.09	82.2㎡	6층	9억 3,500만원	중개거래
26.07.09	82.2㎡	17층	9억 4,800만원	중개거래
26.07.07	82.2㎡	26층	9억 5,000만원	중개거래
26.07.07	82.2㎡	13층	9억 6,000만원	중개거래
26.07.06	82.2㎡	26층	9억 2,300만원	중개거래
26.06.27	82.2㎡	29층	8억 9,800만원	중개거래
26.06.27	82.2㎡	9층	8억 8,500만원	중개거래
26.06.22	82.2㎡	14층	9억 2,500만원	중개거래
26.06.10	82.2㎡	25층	9억 1,500만원	중개거래
26.06.05	82.2㎡	15층	9억원	중개거래
26.05.28	82.2㎡	19층	9억 2,800만원	중개거래
26.05.13	82.2㎡	4층	8억 3,000만원	중개거래
26.05.06	82.2㎡	1층	8억 3,000만원	중개거래
26.05.04	85.0㎡	1층	8억 7,000만원	중개거래
26.05.02	82.2㎡	26층	8억 9,900만원	중개거래
26.05.01	82.2㎡	28층	9억원	중개거래
26.04.26	85.0㎡	14층	8억 9,700만원	중개거래
26.04.19	82.2㎡	2층	8억 9,000만원	중개거래
26.04.19	82.2㎡	8층	9억원	중개거래
26.04.19	82.2㎡	7층	7억원	중개거래
26.04.18	85.0㎡	5층	9억 1,900만원	중개거래
26.04.18	85.0㎡	11층	8억 7,700만원	중개거래
26.04.13	85.0㎡	3층	9억 1,000만원	중개거래
26.04.11	82.2㎡	19층	8억 8,500만원	중개거래
26.04.07	82.2㎡	23층	8억 9,500만원	중개거래
26.04.02	82.2㎡	3층	8억 7,000만원	중개거래
26.03.14	82.2㎡	10층	8억 6,300만원	중개거래
26.03.11	82.2㎡	6층	8억 6,800만원	중개거래
26.03.07	85.0㎡	19층	8억 9,700만원	중개거래
26.02.27	82.2㎡	2층	8억 5,000만원	중개거래
26.02.25	82.2㎡	9층	8억 5,000만원	중개거래
26.02.24	82.2㎡	1층	7억 9,700만원	중개거래
26.02.20	82.2㎡	19층	8억 5,900만원	중개거래
26.02.14	85.0㎡	22층	8억 9,900만원	중개거래
26.02.09	82.2㎡	1층	7억 7,000만원	중개거래
26.02.07	85.0㎡	20층	8억 9,900만원	중개거래
26.02.01	82.2㎡	8층	8억 7,000만원	중개거래
26.01.31	82.2㎡	8층	8억 4,800만원	중개거래
26.01.31	82.2㎡	29층	8억 4,700만원	중개거래
26.01.24	82.2㎡	27층	8억 5,000만원	중개거래
26.01.21	82.2㎡	24층	8억 5,000만원	중개거래
26.01.17	82.2㎡	14층	8억 4,500만원	중개거래
26.01.17	82.2㎡	4층	8억 4,000만원	중개거래
26.01.15	85.0㎡	17층	8억 6,500만원	중개거래
26.01.14	82.2㎡	11층	8억 2,500만원	중개거래
26.01.10	82.2㎡	5층	8억 4,700만원	중개거래
26.01.07	82.2㎡	12층	8억 3,900만원	중개거래
26.01.06	82.2㎡	5층	8억 3,000만원	중개거래
25.12.27	85.0㎡	15층	8억 6,700만원	중개거래
25.12.23	82.2㎡	29층	8억 2,900만원	중개거래
25.12.15	82.2㎡	27층	8억원	중개거래
25.12.15	82.2㎡	5층	8억 2,700만원	중개거래
25.12.14	82.2㎡	15층	8억 5,000만원	중개거래
25.12.07	82.2㎡	22층	8억 4,900만원	중개거래
25.12.03	82.2㎡	25층	7억 9,900만원	중개거래
25.11.29	82.2㎡	30층	8억 2,500만원	중개거래
25.11.25	82.2㎡	22층	8억 4,400만원	중개거래
25.11.22	82.2㎡	27층	8억 4,000만원	중개거래
25.11.21	82.2㎡	19층	8억 5,000만원	중개거래

최근 80건만 표시했습니다. 12개월 전체 93건 중 일부입니다.

전월세 실거래가 (최근 6개월)

전세 중위 보증금 (주력 면적형)

5억 2,225만원

최근 6개월 36건

전세가율

55%

전세 중위 ÷ 매매 중위(최근 6개월)

전용면적	전세	중위 보증금	월세	월세 보증금	중위 월세
전용 82㎡	36	5억 2,225만원	16	2억 5,600만원	129만원
전용 84㎡	12	5억 7,375만원	8	7,625만원	113만원

월세 거래는 보증금과 월세를 함께 보세요. 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가 높다는 뜻이며, 표본이 2건 미만인 칸은 중위값을 표시하지 않았습니다.

다산반도유보라메이플타운 · 다산순환로 6014번지

거래 시 비용은 취득세 계산기와 중개보수 계산기로 확인할 수 있습니다. 같은 지역 전체 흐름은 경기 남양주시 실거래가에서 볼 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료. 해제·취소된 거래는 제외했고, 층·향·동·상태에 따라 같은 면적도 가격이 다를 수 있습니다. 참고용이며 거래 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.